Строительство собственного дома является довольно ответственным и сложным мероприятием. Однако здесь имеются и свои преимущества. Самостоятельно построенное жилье будет более качественным и уютным. А что может быть лучше этого, особенно в деревенском доме, когда так надоела эта городская суета.

Инструкция по строительству деревянного дома своими руками

1. Первое, с чем вам необходимо определиться, это с материалом, из которого будете строить дом. То есть выбираем одно из двух, либо дерево, либо камень. Дерево более дешевый материал, а главное, жить в таком доме будет намного уютнее.
2. В обтесанных бревнах делаем специальные пазы. Это позволит путем их кладки крест-накрест, получить прочное соединение. Складываем их до того, пока не получим необходимую высоту. Но при этом также стоит отметить и тот факт, что даже не смотря на то, что вы получите действительно надежную укладку, между бревнами все равно будут оставаться щели. Их можно будет законопатить при помощи любого волокнистого материала. То есть можно воспользоваться и паклей, и соломой и высушенным мхом. Таким образом можно закрыть все щели.
3. Следующий этап будет заключаться в возведении крыши. Рекомендуется его делать двускатной, так как на его создание может уйти гораздо меньше усилий, а главное обойдется он вам гораздо дешевле, по сравнению с более изысканными вариантами крыш.
4. Пространство между стенами перекрываем бревнами, после чего делаем скаты крыши. Ровные брусья с торцов стен необходимо укреплять таким образом, чтобы они посередине пространства смыкались друг с другом. Теперь нам необходимо сделать настил. Выбираем по вкусу материал и стелим пол для чердака.
5. Покат нужно сделать крутым и ровным, что позволит во время дождя воде беспрепятственно стекаться воде, а при снеге здесь не будет сугробов.
6. Устанавливаем окна двери. Эту работу можно будет сделать в зависимости от своих предпочтений. Но в любом случаи они должны быть прочными и крепкими.
7. Не нужно также забывать и про подвал, так как в зимнем периоде здесь будет достаточно тепло для хранения овощей, а также заготовок, а в летнем периоде вполне прохладно, что позволит здесь держать освежающие напитки и скоропортящиеся продукты.

Смотрите также:

Дома из древесины (бруса и бревна), несмотря на все их преимущества, нуждаются в периодическом ремонте – это касается даже самых прочных, возведенных по всем правилам построек, Больше половины деревянных домов частного сектора досталось нынешним хозяевам в наследство от предыдущих поколений, и имеют солидный стаж использования. Но даже если возраст дома перевалил за полсотни лет, он по-прежнему является жилой площадью, ценным ресурсом.

Сентиментальные чувства и ситуация на рынке недвижимости не позволяют выставить такое строение (зачастую имеющее непрезентабельный вид) на продажу. Да и на выручку от продажи старого дома вряд ли можно без дополнительных финансовых вливаний возвести новое жилье. Снос обветшалого дома и постройка на его месте нового - вариант, по разным причинам, подходящий не каждой семье. Следующим логичным шагом становится реконструкция дома.

Покупатели на такой дом найдутся не скоро Источник thepattiehouse.com

Когда нужна реконструкция

На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:

• Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
• Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
• Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем - протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
• Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.

Нижние венцы нуждаются в замене Источник kor-san.ru

Реконструкция: с чего начать

Любой владелец старого деревянного дома хочет разобраться, что выгоднее - отремонтировать имеющуюся постройку или возвести новую. Принимая решение о том, нужна ли им реконструкция старого дома, основываются на нескольких факторах:

• Финансы. Хотя постройка нового дома обходится дороже, чем восстановительная операция, для капитального ремонта также потребуется изрядная сумма.
• Время. Важно понять, к какому сроку необходимо завершить все работы (до начала осенних дождей)
• Техническое состояние дома. Важный параметр, определяющий предыдущие пункты. Для анализа необходимо привлечь профессионала.

Грамотный специалист определит не только изношенность постройки (что могут сделать и хозяева); он выяснит:

• надежность несущих конструкций и необходимость их замены;
• состояние стен, пола, кровли и стропильной системы;
• качество инженерных коммуникаций.

Стропильная система пришла в негодность Источник raflon.ru

Профессиональный строитель поможет оценить объем работ; будет ли реконструкция полной, частичной или бессмысленной (когда стоит задуматься о возведении нового жилья). В любом случае окончательное решение принимается с учетом его мнения.

Подготовка к реконструкции: проблемные зоны

При осмотре дома может выявиться необходимость:

• заменить фундамент (частично или полностью) либо укрепить его (устранить трещины, усилить цокольную часть);
• заменить дефектные бревна (брусья) нижнего ряда (нижнего венца);
• заменить фрагменты стен;
• восстановить крышу с заменой стропил и кровли;
• частично отремонтировать или полностью перестелить пол;
• частично или полностью заменить коммуникации (трубы, электропроводку);
• установить водосточную систему;
• заменить окна и двери.

Продольные трещины в стене старого дома Источник remoskop.ru

Как правило, во время реконструкции:

• деревянные элементы дома пропитываются защитными составами (антисептиком и антипиреном);
• утепляются стены (с внутренней стороны), пол, крыша;
• реставрируются наружная поверхность стен (шлифуются, грунтуются, пропитываются антисептиком и покрываются лаком или краской).

Это важно! Очень часто, при проведении реконструкционных работ, возникают непредвиденные проблемы. Например, при замене пола обнаруживаются сгнившие трубы, при замене кровли - отсутствие утепления. Предусмотреть этого никто не в силах до того момента, как будет снята чистовая обшивка, поэтому надо быть готовым к непредвиденным расходам.

Реконструкция: этапы

Многие хозяева старых деревянных домов даже не представляют, как можно изменить их жилье. , занимающиеся ремонтом и реконструкцией, накопили обширный опыт работы с самыми ветхими и запущенными постройками. Когда обговаривается реконструкция деревенского дома, проект меняет свои очертания не один раз.

Проект расширения площади дома (организация пристройки) Источник mebel-go.ru

При любом развитии событий реставрация дома проходит несколько этапов:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проект и бюджет, закупка материалов и подготовительные работы

Во время оценки состояния дома специалисты проводят необходимые замеры. После составляется проектная документация, в которой представляется:

• состояние и дефекты элементов конструкции;
• план работ (расчеты и смета);
• сроки работ;
• 3D-модель дома (наглядный способ увидеть изменение фасада, внутренней перепланировки и стиль отделочных работ).

При реконструкции дома с увеличением площади пожелания хозяев находятся в приоритете Источник otdelka-fazendi.ru

При подготовке технического задания учитывается мнение хозяев. Владельцы дома могут решить:

• увеличить площадь дома или провести перепланировку;
• возвести пристройку (под гараж, веранду) или террасу;
• обустроить мансарду;
• оборудовать санитарный узел, провести воду или канализацию;
• добавить уюта и установить печь или камин;
• провести декоративную облицовку фасада (сайдингом, вагонкой, имитацией бруса, блок-хаусом);
• дополнительно утеплить дом;
• провести ландшафтное проектирование двора.

Компания занимается подготовкой разрешительных документов для соответствующих организаций и предоставляет владельцам дома развернутый бюджет, включающий:

• выбор материалов и расчет их количества и стоимости (определяется по замерам);
• расходы на транспорт;
• стоимость ремонтных работ;
• возможность непредвиденных расходов.

Для значительной достройки материал приобретают с запасом Источник kor-san.ru

Материалы приобретают в объеме, на 5-10% большем, чем расчетный. Во время подготовительных работ демонтируют элементы здания, требующие переделки или замены (крыша, стены и внутренние перегородки).

Фундамент

Реконструкция старого деревянного дома начинается с основания. Фундамент является одной из самых частых проблем старых построек, поскольку в свое время он делался максимально экономно и с технологическими нарушениями (под весом строения такая конструкция глубоко погружается в грунт). Чаще всего под деревянными домами «со стажем» обнаруживается ленточный или столбчатый фундамент, нередко расположенный выше уровня промерзания. Чтобы оценить фронт работ, обследуют наружную часть фундамента, при необходимости откапывают и заглубленную часть. Иногда фундамент отсутствует, а цоколь уложен на грунт

Ленточный фундамент усиливают или заливают новое основание. Для этого необходимо приподнять коробку домкратами, разобрав пол и облицовку. Для столбчатого основания лучшим решением будет установка дополнительных свай, способных перераспределить вес конструкции.

Коробку дома приподнимают, чтобы получить доступ к фундаменту Источник salvadordali26.ru

Венцы и стены

Полвека назад при постройке домов мало кто задумывался о соблюдении строительных правил и обустраивал надежную гидроизоляцию между фундаментом и стенами. Нижние венцы деревянных жилищ беспрепятственно насыщались влагой, гнили и постепенно приходили в негодность.

Замена венцов проводится одновременно с реконструкцией фундамента, при вывешивании коробки. Бревна или брусья, подготовленные для замены, обрабатывают антисептиком; между новыми венцами и основанием обустраивается гидроизоляция. При реставрации стен чаще всего нуждаются в замене элементы, располагающиеся вокруг окон. Также от влаги, проникающей сквозь кровлю и скапливающейся в утеплителе, часто страдают верхние венцы.

Видео описание

О частичной замене фундамента в следующем видео:

Крыша

Ремонтные работы крыши идут двумя путями:

• Реконструкция крыши. Полная переделка проводится, если владельцы хотят увеличить площадь дома, запланировав пристройку или утепленную мансарду.
• Ревизия. Осматриваются элементы кровельной системы, разрушенные (со следами гнили) заменяются. Чаще всего местом протекания служит печная труба.

Старый шифер заменяют на подходящий современный материал (что в основном определяется его весом), проводят тепло- и гидроизоляцию чердака.

Шлифовка наружной стены Источник kor-san.ru

Наружная отделка

Владельцы деревянного дома могут пойти двумя путями:

• Восстановление поверхности стен. Чтобы подчеркнуть натуральную красоту древесины, не применяют современные облицовочные материалы. Стены приводят в порядок при помощи щетки или болгарки со специальной насадкой. Зачищенную от грязи и многолетних наслоений поверхность пропитывают антисептиком и антипиреном. Использование лака или краски проявит структуру дерева, выровняет оттенки старых и новых фрагментов и дополнительно защитит поверхность.
• Отделочные работы. Отделка деревянного фасада (часто с утеплением) служит дополнительной защитой стен, помогает сохранять тепло и одновременно неузнаваемо преображает дом. Среди популярных отделочных материалов выделяется сайдинг, штукатурка, блок-хаус, ПВХ панели. Стены можно облицевать кирпичом, клинкерными панелями, керамогранитной плиткой.

Облицовка деревянного дома клинкерными панелями Источник remontik.org

Пол, окна и двери, потолок

Пол в деревянном доме (особенно, если он построен прямо на грунте) является весьма уязвимой конструкцией. В зависимости от состояния проводят:

• Ремонт. Если доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии (поражены менее, чем на 30%), меняют поврежденные части настила, проводят гидро- и теплоизоляцию.
• Замену. Старый деревянный настил разбирают (если ремонтировался фундамент, пол уже разобран), меняют лаги. Затем укладывают гидроизоляционную пленку, слой теплоизоляции (например, базальтовой ваты); лаги покрывают пароизоляционной пленкой. Наверх стелется доска. Иногда под чистовым полом делается цементная стяжка.

Пришедшие в негодность оконные и дверные системы меняют на новые; они могут быть деревянными или металлопластиковыми. Ремонт потолка - необходимость, если балки деформируются; обычно устанавливаются новые деревянные перекрытия.

Видео описание

О реконструкции деревянного дома в следующем видео:

Инженерные системы и внутренняя отделка

В старых деревянных домах в модернизации нуждается большинство систем. Для замены или прокладки коммуникаций (водопроводной, газовой, канализационной, вентиляционной) следует приглашать специалистов. Опытные мастера сделают грамотную электроразводку (рассчитанную на современные нагрузки и безопасную) и установят экономную отопительную систему.

На окончательном этапе обустраивается кухня и санузел; проводится завершающая отделка, от которой будет зависеть стиль интерьера.

Разводка электрики требует профессионального подхода Источник giropark.ru

Реконструкция: цена вопроса

Даже если старый дом износился физически и морально, перестав устраивать хозяев, его не торопятся сносить. Современные технологии, предлагаемые строительными компаниями, помогут вдохнуть вторую жизнь в любимое жилье, с которым связано множество воспоминаний.

Многих владельцев старых деревянных построек пугают бытовые неудобства, длительность работ и неисчислимые материальные затраты. Так происходит, если реконструкция деревенского дома ведется своими руками – процесс может затянуться на годы. Заказывая реконструкцию и перестройку у профессионалов, владельцы экономят время, средства и нервы.

Имея многолетний опыт ремонта деревянных домов, специалисты предложат несколько вариантов реконструкции, а затем перестроят и усовершенствуют дом, превратив его в красивое и комфортное жилье. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от:

• состояния здания;
• необходимости тех или иных видов работ и их объема;
• цены материалов и стоимости работ;
• сезона.

Ремонт старого деревянного дома с перестройкой позволит хозяевам разместиться с комфортом Источник kor-san.ru

Цены на некоторые услуги и работы (Московский регион):

• Выезд на оценку объекта (включает консультацию и замеры) - от 4 тыс. руб.
• Разборка старого фундамента - от 2 тыс. руб. за пм (погонный метр).
• Заливка нового фундамента - от 8 тыс. руб. за пм (работа и материалы).
• Реконструкция фундамента - от 10 тыс. руб. за пм.
• Внешняя отделка фундамента (штукатурка, облицовка) - от 1,6-1,8 тыс. руб. за пм (вместе с материалами).
• Монтаж инженерных коммуникаций - от 3,5 тыс. руб. за м 2 .

Стоимость материала включается в следующие виды работ:

• Увеличение жилой площади дома - от 5,3-5,5 тыс. руб. за м 2 .
• Пристройка веранды - 2,7-3 тыс. руб. за м 2
• Реконструкция крыши - от 6,4-6,8 тыс. руб. за м 2 .
• Монтаж дымохода - от 6,5-6,7 тыс. руб.
• Внешняя отделка дома - от 4 тыс. руб. за м 2 .
• Внутренняя отделка дома - от 9,2-9,5 тыс. руб. за м 2 .

Видео описание

О превращении старого дома в новый в следующем видео:

Заказ в строительной кампании выгоден по многим причинам:

• Хозяева получают комплексное решение нескольких проблем.
• Реконструкция ведется исполнителями высокой квалификации, по отработанной технологии.
• Владельцам предоставляется план (со сроками выполнения) и бюджет.
• На все строительные работы и материалы выдается гарантия (на 3-5 лет).
• Многие фирмы предоставляют возможность поэтапной оплаты.

Две жизни одного дома Источник remstroy-dom.ru

Заключение

После 30-40 лет эксплуатации любой деревянный дом требует если не реконструкции, то обстоятельного ремонта. Даже если владельцам старой постройки кажется, что снос станет оптимальным решением проблемы, совет от человека с большим практическим опытом будет нелишним. На поверку может оказаться, что под неряшливым и темным верхним слоем находится крепкая древесина, и на реконструкцию уйдет гораздо меньше времени и средств, чем на строительство нового дома.

Проект Дом на селе приветствует Вас.
На наших страницах вы сможете найти, полезные советы по:
проектированию и благоустройству приусадебного участка , проектированию и строительству дома ,
полезные советы по ведению хозяйства, домашнего огорода.

Это помощь для тех, кто живёт и работает на селе,
для сельчан и деревенских жителей, для дачников и огородников,
для тех, кто планирует или пока мечтает о собственном участке.
Мы будем рады, если хоть немного поможем Вам.

У нас Вы сможете подчерпнуть информацию,
что делать с новым участком в селе под строительство, или модернизировать старый.
Если вы столкнулись с такой проблемой как планировка приусадебного участка,
если не можете,
не надо искать новых путей,
лучше десять раз прочитать, просчитать, добавить от себя и снова просчитать.
Учитесь на чужих ошибках, придерживаясь
«семь раз отмерь, один раз отрежь».

На этих страницах Вы найдёте пошаговые объяснения,
как построить сельский дом, для людей которые не имеют опыта в строительстве.
Поверти мне,
ничего трудного в этом нет,
всё что описано здесь приходилось, что-то строить,
что то делать, что-то кому-то помогать, мне самому, друзьям, родственникам.
Для этого нужно иметь здравый разум, простые рабочие руки, огромное желание,
и у вас всё получится.

Зачем платить за дорогостоящие проекты, за консультации архитекторов,
нужно просто определиться каким должен быть Ваш дом, какой дом лучше.
Наши проекты сельского дома, помогут выбрать,
какой именно подходит вам.
Или хотя бы помогут в проектировании своего особого проекта и хозяйства.

Какая же на селе «сельская усадьба » без приусадебного хозяйства.
Если уже определились, какие виды животных вы будете содержать, но ещё не знаете, какие хозяйственные постройки подойдут, для вашего хозяйства в селе,
читайте, планируйте, стройте.
Но не забывайте что животное хозяйство как вещь,
которая может меняться каждый год.
При смене видов животных, надо иметь такую возможность,
что бы при минимальных физических и финансовых затратах произвести перестройку или подстройку хозяйственных построек.

Вы серьёзно решили заняться садом в селе,
разбить свой фруктовый сад, выращивать сами посадочный материал, ухаживать за своим детищем.
Вам тогда надо обязательно знать, что такое окулировка,
орошение сада, обрезка деревьев,многое другое,
и как правильно это всё делать.
Пока не придёт свой опыт, первоначальные знания о саде вы можете подчерпнуть у нас.

Ну а как же обойтись в селе или деревне без огорода.
Домашний огород неотъемлемая часть любого приусадебного участка. У нас Вы можете узнать
какие сорта картофеля лучше и как сажать на Вашем участке.
В разделе «Овощные культуры» можно получше узнать об посадочных культурах,
а может познакомиться с новыми видами овощей.
Календарь огородника разъяснит Вам какую работу по месяцам в течение года лучше производить
как на участке так и дома. Вам не покажется такой сложной
выгонка зелени на подоконнике, когда знаешь как то это просто.
Раздел Теплицы и парники поможет Вам
сориентироваться с покупкой или постройкой сооружении защищенного грунта.
Так же подскажет как сделать обогрев парника
и какой нужен грунт для теплицы.

У нас на страницах разрешается копирование текста и изображения, приветствуется передача другим лицам,
родственникам, знакомым, друзьям.
Публикация наших материалов на других проектах, только со ссылкой на наш сайт.

Планировка деревенского дома

1 95621-02-2017, 11:07fars01

Собственный уютный дом в деревне – мечта многих людей. Сначала необходимо решить, какой будет внутренняя планировка дома, и только потом следует заниматься уже созданием непосредственно проекта.

Планировка деревенского дома

Создание проекта дома:

Для начала нужно выбрать участок. Когда он выбран, необходимо его официально оформить в местных органах власти. Далее, нужно создать проект дома (кто не может сделать это сам – обращается к проектировщикам). Крайне важно: если на участке будут другие здания (помимо самого дома), их также необходимо отобразить в проекте. Проект готов? Отнести на утверждение в органы власти. Только после одобрения властей можно начать постройку. Нельзя забывать про нормы расположения постройки на участке (расстояние до забора, расстояние между зданиями и т. д.).

Планировка участка

Планировка строительства дома:

Пройдены базовые этапы, однако, строительство – также важный этап, на котором будет возникать много сложностей. И много зависит от того, насколько хорошо продуман проект. В связи с этим лучше всего для проектирования нанимать специалистов-профессионалов, которые сразу и проект грамотно сделают и спецификацию составят.

Обычно весь дом строит одна фирма, и такие фирмы часто дают заказчику уже готовые типовые, проверенные временем проекты. Если делается заказ на строительство именно у этой фирмы, проект они могут дать заказчику в подарок – обычная практика.

До закладки фундамента необходимо сопоставить планировку дома и его площадь. Здесь надо определиться с такими вещами, как:

высота дома и количество этажей, высота потолков;

трубные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация);

габариты гаража (если нужен);

размеры террасы;

параметры дополнительных построек, не относящихся к дому;

способы подъезда и подхода к дому.

Планировка строительства дома

Внутренняя планировка дома:

расположение помещений;

расположение стояков и лежаков труб;

вид, параметры и количество окон/дверей;

если будет – габариты пристройки и её расположение относительно дома;

толщину и материал стен (утепление, огнезащита и т. д.).

Для выполнения проекта на сегодня существует немало специальных чертёжных программ. AutoCad, Компас, 3D Max.

Строим домик в деревне

Однако – если заказчик сам не является профессиональным проектировщиком в области деревенских домов – лучше всё-таки обратиться за проектом к специалистам. В конечном итоге такое обращение экономит деньги и время.

Внутренняя планировка дома

Профессиональные проектировщики сделают проект с любыми индивидуальными пожеланиями заказчика.

Дом строится для комфорта. И именно грамотный, хороший и продуманный проект есть основа дома мечты.

Планировка дома видео:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости , не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Строим домик в деревне

Что лучше – городская квартира или сельский дом, в двадцать первом веке вопрос решен однозначно нужно зимой жить в городе, а летом в деревне. Сельский дом, построенный своими руками, становится как член семьи, живет своей жизнью, любит или обижается. Строить его надо вкладывая душу и конечно знания. Их вы можете почерпнуть из сайта http://dizajnadvice.ru/.

Перед началом строительства нужно иметь представления хоть немного об общей конструкции дома, научиться читать чертежи. Дом, построенный без проекта, долго не проживет. Для небольшого дома достаточно самых простых представлений об архитектуре, найти простой проект не сложно, главное чтобы он вас устраивал, для строительства дома предусматривался однородный материал, сбалансированный по характеристикам.

Существует множество проектов, нужно выбирать наиболее практичный вариант, предусматривающий строительство из долговечного материала. Всегда популярные материалы — кирпич, бетон или его более легкий собрат — пенобетон. Вечная тема деревянные дома. Современные технологии делают популярными каркасные с полимерными утеплителями и так далее. Но для дома можно выбирать любой другой материал, главное, чтобы расходы на закупки соответствовали доходам и строительство не превратилось в вечность.

Основные принципы проектирования

Проект дома должен предусматривать план дома. На чертежах показываются разрезы, фундамент, стены, перекрытия, пол. Обязательно нужно предусмотреть строительство чердака, подвала, террасу. Дизайнер разрабатывает вид наличников, карнизов и так далее. Представить сельский дом без приусадебного участка невозможно, правильно чтобы в общий проект была включена планировка участка. На участке указано расположение дома, хозяйственных построек, гаража, мастерскую. Если дом не предусматривает внутреннюю канализацию, а рассчитан на упрощенный летний вариант проживания, то предусматривается расположение уборной.

Как дешево построить дом своими руками на загородном участке

Обязательно нужно продумать прокладку коммуникаций – вода, газ, свет, дождевые стоки, канализационные сливы, удобный подъезд для ассенизационной машины.

Планировка приусадебной территории

Правильная планировка участка, залог комфортного проживания. В первую очередь для расположения дома нужно предусмотреть, чтобы во время дождей и весенних паводков его не заливало водой. Обязательно посоветоваться со старожилами как высоко весной поднимаются грунтовые воды. Сток воды с участка не должен проходить через дом или другие постройка, а также заливать дорожки. Обязательно предусматриваются подъезды для машин ко всем постройкам, если есть сад или огород, то разумно к нему тоже оставить дорогу.

Предыдущая статья: Нанесение венецианской штукатурки – пошаговая схема Следующая статья: Здания с большими пролетами. Монтаж конструкций

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .

Окна стандартных размеров;

Практичная планировка без изысков;

Простая кровля;

Доступные стройматериалы;

Плоский небольшой камин;

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства :

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки :

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства :

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. универсальность – можно возвести любые конструкции;
4. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки :

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом - правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства :

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки :

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства :

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам :

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Иванович А.

Я тоже построил дом в Подмосковье. Не сразу. Сначала, как полагается, только купил участок. Огородил. Умные люди подсказали: "Оформляй строительный паспорт и электричество, не мешкай". А что оформлять, ведь нет ничего? Это неважно, говорят. Оформляй стандартный набор — дом, баня, хозблок, туалет. Ну, я и начал.

Это было в 1999 г. Областной центр со всеми инстанциями в 80 км от Москвы. Сначала ехал туда, потом всех сам возил на своей машине в свою деревню и сам же всё оплачивал — архитектуру, санэпидстанцию, пожарных.

Мы публикуем отклик на "личный опыт" нашего читателя " Купив дом, я стал врагом государства ". – ред .

Дом строил в деревне, на задах. Что там можно смотреть. На полученном мной участке раньше траву косили и коз пасли. Никаких там не было канализаций, кабелей. Ну, надо так надо.

Паспорт получил через 6 мес. Обошлось не очень дорого, тысяч пять рублей. Оформил тех. условия на подключение к электричеству. Потихоньку дом начал строить — по мере появления необходимых средств.

И вот, наконец, в 2005 г. стройка закончена. Дом обычный, небольшой, деревянный — дачный. Ничего больше оформлять не хотел.

Но, глядя по телевизору на те случаи, когда у нас, в нашем дорогом любимом государстве, могут запросто выгнать с насиженной земли, если кому-то захочется построить через твой участок скоростную платную дорогу, сломав твою постройку и не заплатив тебе ни копейки за нанесённый ущерб, решил начать оформление документов по сдаче дома в эксплуатацию. Чтобы в случае чего…

Вообщем, хочу честно платить государству налоги за свою недвижимость и получить хоть какие то гарантии. Да и пенсия скоро, вторую стройку ведь не осилю, а может просто и времени не хватить.

И тут выяснилось, что тех. условия на подключения электроэнергии действую всего лишь год.

Сунулся повторно оформлять электричество — мама дорогая! Теперь там не три организации, а восемь и со всеми нужно согласовывать, акты оформлять и, главное, каждого вывозить и платить. Это всего лишь для того, чтобы посмотреть на столб, с проводами, подключенными нашим местным умельцем-электриком, который в нашей деревне подключал всех, таких же, как я. Да и деньги к этому времени подешевели (или наоборот цены выросли?).

Выяснилось, что электричество у нас давно все уже роздано и запаса нет. Но если очень нужно…, то за 1000 зеленых за один киловатт, тебя подключат без проблем. Мне нужно 4 киловатта. Считайте сами.

Каким образом это электричество появляется из воздуха, если его нет, не ясно. Может, за мои деньги мне новую линию проведут?

Вряд ли. Кое-как удалось решить эту проблему.

Подумав, что самое сложное уже позади, я настроился потихоньку начать оформление документов на дом. Вспомнив, что я оформил строительный паспорт всего за 6 месяцев, и, помня расположение согласующих организаций в местном городке, решил, что спешить мне некуда, ведь дом я не продаю, а наоборот оформляю для себя. И ошибся снова. Оказывается согласующие организации как люди, при хороших условиях начинают активно размножаться. Вот перечень некоторых организаций и сроки: БТИ — 2,5 мес., Архитектура — 3 мес., Санэпидстанция (успела разделиться на две согласующие организации) — 4 мес., Пожарные (успели разделиться на две согласующие организации) — 3 мес., районная администрация, сельская администрация (у последних двух удалось оформить быстро — повезло).

Как дешево построить дом своими руками на загородном участке

При этом опять, каждого вывозили- отвозили на своей машине, отпрашиваясь с работы на целый день. И у всех свои претензии. Но как же, ведь все было в порядке?

Строительный паспорт подписывали те же организации, те же люди. Оказалось, что мой паспорт уже давно просрочен. Он лишь 3 года действует. Некоторые откровенно намекали на свою малюсенькую зарплату, которая яко бы меньше теперешней пенсии сельских пенсионеров. Правда, глядя на их холеные лица и украшения на пальцах и в ушах, в это как- то не особенно верилось.

Я что-то пытался говорить про упрощенный вариант оформления, но в ответ они только улыбались и обещали, что всё будет еще сложнее.

Ну, не хочет государство получать наши налоги! А другие хотят.

И вот заплачено уже более 15000 руб. (где по документам, а где и без — за ускорение). Осталось совсем немного — взять какую-то справку из БТИ и можно бежать в регистрационную палату. И все. Уф! Да не тут то было. Выяснилось, что мы не успеваем к сроку. Какому сроку, куда спешить? Нужно! Всё продумано за нас. Оказывается, выписка из БТИ действительна только лишь на 1 год. Не успел — всё по новой. И по новой плати. А о регистрационной палате вообще ходят легенды: там люди отмечаются месяцами, а в последние дни, когда очередь подходит, многие даже ночуют там (в своих машинах).

Не дай бог — опоздал или проспал — выкинут из списка, и ничего не докажешь, многим выгодно побыстрее проскочить. Пришлось искать помощника. У них все схвачено. За небольшую сумму (около 4 тысяч зелёных) за четыре месяца всё полностью тебе оформят.

И никто к тебе ездить не будет, никого не надо вывозить и показывать. Все делается заочно.

Деваться некуда, пришлось взять. Но у меня то уже много было сделано, поэтому договорились подешевле. Прошел еще один месяц и, наконец, спасибо помощнику, я получил долгожданные документы. Буду теперь платить налоги и жить спокойно.

Только вот проблема? Может зря я всё это делал? Слышал от кого-то, что дума наша, от больших забот о народе, закон собирается принять о том, что налог на землю в области будет 8000 руб. за сотку. Если это так, то может лучше быстрее продать все от греха, пока еще другие не сообразили?

Александр Иванович
20.10.2006

•Демократия.Ру: Петренко В., Владельцы квартир начали войну за землю

• Демократия.Ру: Симакин Д., Национальный проект «Борьба с коррупцией»

• Демократия.Ру: Низшая форма демократии

• Демократия.Ру: Клейн Л., Народ к погрому готов

• Демократия.Ру: Склярова И., Решетка на "одно окно"

• Демократия.Ру: Фирсов А., Заметки о коррупции

• Демократия.Ру: Курасова Е., Новорусское поместье

• Демократия.Ру: Рунов А., Малый бизнес сегодня развивается не благодаря чему-то, а вопреки всему

• Демократия.Ру: Петров А., Жильцам дадут пинка

Планировка деревенского дома

2 70721-02-2017, 11:07fars01

Собственный уютный дом в деревне – мечта многих людей. Сначала необходимо решить, какой будет внутренняя планировка дома, и только потом следует заниматься уже созданием непосредственно проекта.

Планировка деревенского дома

Создание проекта дома:

Для начала нужно выбрать участок. Когда он выбран, необходимо его официально оформить в местных органах власти.

Как построить свой дом в деревне?

Далее, нужно создать проект дома (кто не может сделать это сам – обращается к проектировщикам). Крайне важно: если на участке будут другие здания (помимо самого дома), их также необходимо отобразить в проекте. Проект готов? Отнести на утверждение в органы власти. Только после одобрения властей можно начать постройку. Нельзя забывать про нормы расположения постройки на участке (расстояние до забора, расстояние между зданиями и т. д.).

Планировка участка

Планировка строительства дома:

Пройдены базовые этапы, однако, строительство – также важный этап, на котором будет возникать много сложностей. И много зависит от того, насколько хорошо продуман проект. В связи с этим лучше всего для проектирования нанимать специалистов-профессионалов, которые сразу и проект грамотно сделают и спецификацию составят.

Обычно весь дом строит одна фирма, и такие фирмы часто дают заказчику уже готовые типовые, проверенные временем проекты. Если делается заказ на строительство именно у этой фирмы, проект они могут дать заказчику в подарок – обычная практика.

До закладки фундамента необходимо сопоставить планировку дома и его площадь. Здесь надо определиться с такими вещами, как:

высота дома и количество этажей, высота потолков;

трубные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация);

габариты гаража (если нужен);

размеры террасы;

параметры дополнительных построек, не относящихся к дому;

способы подъезда и подхода к дому.

Планировка строительства дома

Внутренняя планировка дома:

расположение помещений;

расположение стояков и лежаков труб;

вид, параметры и количество окон/дверей;

если будет – габариты пристройки и её расположение относительно дома;

толщину и материал стен (утепление, огнезащита и т. д.).

Для выполнения проекта на сегодня существует немало специальных чертёжных программ. AutoCad, Компас, 3D Max. Однако – если заказчик сам не является профессиональным проектировщиком в области деревенских домов – лучше всё-таки обратиться за проектом к специалистам. В конечном итоге такое обращение экономит деньги и время.

Внутренняя планировка дома

Профессиональные проектировщики сделают проект с любыми индивидуальными пожеланиями заказчика. Дом строится для комфорта. И именно грамотный, хороший и продуманный проект есть основа дома мечты.

Планировка дома видео:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости , не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Итак - Вы ищете дом в деревне. Не очень далеко и очень недорого. Чтобы дорога не отнимала большую часть выходных. Чтобы там можно было жить. По крайней мере - летом. И все деревенские удовольствия - воздух, лес, рыбалка, цветы… И чтобы стоило это в пределах… скажем — 350 тысяч рублей.

Проекты и варианты планировки деревенского дома

Что и почем Вы сможете получить? На что следует обратить внимание?

Дома такой ценовой категории как правило - классические русские рубленые избы в неближнем Подмосковье или в соседних областях, построенные 50-80 лет назад. Часто — со всей деревенской «инфраструктурой» — сараем, хлевом, или так назавыемым «двором», непосредственно прилегающим к жилому срубу. Возраст 50-80 лет означает, что дом строили либо после гражданской войны, либо после Отечественной, т.е., выражаясь современным языком, в сложных экономических и социальных условиях. Поэтому приличный фундамент у таких домов, а тем более - подсобных построек, встречается редко. Часто строили вообще без фундамента - «на пятаках». Цемент был в большом дефиците. Может случиться, что 90-летний дом сохранился лучше 50-летнего. Потому что строился в другой стране, в других условиях. Стоился основательно, надолго, в расчете большую семью. Часто на первый взгляд крепкий дом с «правильной геометрией» может потребовать существенного ремонта уже в первые годы Вашего владения. Кроме гнилых венцов вы можете столкнуться с поражением деревянных конструкций древесным пилильщиком. Бывают случаи, когда крепкий с виду дом буквально съеден жуком. Поражение может быть локализовано в подвале — изъедены изнутри пол, перекрытие, нижние венцы. Обратите внимание на кровлю. Если целостность кровли нарушена, вполне возможно, что потребуется ремонт стропильной системы. Пусть Вас не окрыляет площадь подсобных построек. Крестьянский дом, строился скорее для выживания, чем для отдыха. Поэтому площадь жилого сруба могла быть в разы меньше «двора». Зато разрушение двора и подсобных построек как правило больше, чем у жилого сруба. И все это вам предстоит восстанавливать. Или сносить и вывозить, а это тоже затраты. Как правило, вложив немалые деньги в покупку, мы дорожим ей и бережем её. Тем более, если покупаем дом. После даже относительно удачной покупки Вы рискуете постоянно вкладывать немалые средства и силы в поддержку и восстановление старого дома. Через два — три года, вы, возможно, обнаружите, что сумма вложений превысила стоимость покупки и потраченных денег вполне достаточно для постройки нового дома. Дома, на поддержку которого вы будете тратить гораздо меньше сил и средств и который будет на 100% ваш - от замысла до последнего гвоздя. Поэтому, приступая к поискам, оценивайте и этот вариант.

Возможно, лучший для Вас выход - купить участок с домом под снос с расчетом на строительство нового. Можно начать стройку с небольших затрат - например - поставить баню с небольшим жилым отсеком.Сейчас стали очень популярны новгородские дома из города Пестово, они стоят не очень дорого, при достаточно хорошем качестве. Отнеситесь к задаче как прагматичный инвестор - оценивайте затраты за весь период владения и учитывайте рыночную стоимость Вашего нового актива в перспективе.

Из чего лучше построить дом в сельской местности (в селе)?

Из чего лучше построить дом в сельской местности: из кирпича, из дерева или из чего-то другого?

Ваши варианты и аргументы.

Я много аргументов не буду приводить, буду исходить из своих желаний и предпочтений. Я очень люблю красоту, но и экологичность для меня играет не последнюю роль. Все прекрасно знают, насколько красиво смотрятся дома из калиброванного бруса. Это же просто конфетка, особенно если ещё и капельку воображения применить. Не так давно я усиленно рылся в интернете в поискать каких-либо альтернативных строительных вариантов и изучал их характеристики очень скурпулёзно. После нескольких дней поисков я всё таки пришёл к выводу, что лучше кирпича и дерева так никто ничего и не изобрёл . У многих современных более дешёвых вариантов есть очень серьёзные недостатки, если заглянуть поглубже. Никакие сэндвичи, блоки, каркасы не заменят старые добрые кирпич и дерево. Мне лично, если конкретно иметь ввиду сельскую местность, больше по душе дома из каких-либо деревянных материалов, будь то калиброванный брус, просто неотёсанные брёвна(которые само собой можно в последствии украсить тем, что вам будет по душе (фасад кстати часто делают из разного цвета кирпичей, смотрится очень даже неплохо). Деревянный дом "дышит", он тёплый. Кирпич же не имеет таких качеств, но он не горит и более долговечен. Тут, как говорится, на вкус на цвет.

Дом для сельской месности можно строить из чего угодно. Нужно только учитывать доступность материала. В нашей местности большинство домов строятся из самана. Это самый доступный материал.

Можно привести массу доводов и аргументов в пользу того или иного проекта, но в любом случае все упирается в затраты.

Цена материала для строительства, способы доставки и расходы на нее. Наличие строительных бригад умеющих работать с тем или иным материалом.

Как построить дом в деревне?

Опять же нужно учитывать климатические условия местности.

И уже исходя из этого можно подбирать оптимальный вариант.

Если дом в деревне, значит, он должен быть изготовлен из экологического материала. Лучше всего подойдут дерево и глина.

Дома из глины, к сожалению, давно вышли из моды, их сейчас никто не делает: выглядят не современно, построить его — дело не простое, нужен опыт, знание многих тонкостей, секретов, вообщем — традиций. Почему "к сожалению"? Потому, что чувствуешь себя в глиняном доме очень комфортно, этот дом "дышит", в нем всегда свежо и хорошо. В идеале, чтобы и пол был в таком доме тоже глиняный.

Хорошо, добротно построенный глиняный дом стоит и 150 лет, и больше, он очень прочный и долговечный. В Европе сохранились глиняные дома, которым около тысячи лет. Жаль, что сейчас никто не вникает в тонкости строительства домов из глины. Эти дома возводятся не так быстро, как дома из бревен или кирпича. Но есть еще придирчивые и осмотрительные люди, которые мечтают о качественном и экологически чистом жилье.

Одна из особенностей домов из глины — это естественная регулировка влажности воздуха, который в таких домах находится на уровне, который можно назвать максимально комфортным для человека: 40-60%. При такой влажности в доме почти не бывает пыли, что является очень важным гигиеническим фактором.

Глина не вызывает аллергии, а значит, в таком доме сохраняется здоровье жильцов.

Еще одно замечательное свойство глины — поглощать вещества и запахи.

Глина "дружит" с другими экологически чистыми материалами, такими, как дерево. Древесина, помещенная в глину, как бы "консервируется" и не подвергается воздействию окружающей среды.

Глину почти стопроцентно можно использовать вторично, то есть, при демонтаже глиняной постройки глину можно использовать вторично.

Глиняный дома экологичны и комфортны, но, возможно, выглядят не так современно, как деревянные.

Разновидность глиняных домов — дома саманные, то есть построенные из самана. Саман — это строительный самодельный кирпич, выполненный на основе глины и соломы.

Если сравнивать самочувствие человека в домах из глины и самана, то я бы предпочла дом из глины.

В деревне строить всегда дороже, чем в городе, потому что нет строительных организаций, в которых можно нанять кран на несколько подъемов, нет такого большого выбора стройматериалов и любой гвоздь и доску надо везти из города, большая протяженность коммуникаций от врезки до дома. А поэтому мое мнение — строить дом в деревне для постоянного проживания лучше из того материала, который доступнее и дешевле в данной местности, если вы житель деревенский и у вас нет цели выбросить деньги на ветер и поразить местных жителей экзотическими стройматериалами. Стройте из того, из чего все строят, и будет дешево и сердито. Деревенский народ расчетливый и практичный потому как каждая копеечка тяжким трудом достается, вот с них пример и берите. Если вы живете там, где много леса и есть деревообрабатывающий комбинат недалеко, то конечно же строить надо из дерева. Если у вас кирпичный завод или завод по производству пеноблоков под боком и возить кирпич близко, то стройте из кирпича, обойдется дешевле, чем везти другой, даже вроде бы и более дешевый материал издалека. Все подойдет, от натурального камня и железобетона до арболита и самана, ведь живут же местные жители в подобных домах и живут прекрасно. Не надо сбрасывать со счетов и возможность "халявы". Не такой уж и большой секрет, что на любом предприятии стройиндустрии можно какие-то материалы приобрести практически задаром по цене материала бракованного, ну а пути приобретения вам опять же местные жители расскажут. И не надо в наше время всеобщей химизации жизни заблуждаться насчет экологичности домов деревянных. То, что экологично, выглядит далеко не так красиво, как на картинке, а то, что подверглось промышленной обработке, уже далеко не так экологично, как расписано в рекламных проспектах. Но ведь не обманешь — не продашь. Всякие разные пропитки и обработки, клеи, антипирены и т.д. не добавляют экологичности жилищу, а вот эстетику придают. А по сравнению с тем, что мы едим и пьем, говорить об экологичности стройматериалов вообще смешно.

В последнее время стали модными жилые постройки из натуральных, отёсанных в ручную или оцилиндрованных механически брёвен или механически обрезанного бруса. Да, мне тоже нравятся такие дома и хозяйственные постройки, но есть множество неудобств, которые надо учитывать при их постройке, например пяти или десятилетнюю усадку дерева вместе прокладкой из натуральных материалов, поэтому жить в таких домах сразу не рекомендуют, ведь вставлять окна и двери в проёмы надо с большими зазорами, а это не способствует сохранению тепла. Многим моим знакомым пришлось два — три раза производить замену оконных и дверных блоков в течении всего времени усадки дома.

Поскольку моя профессия связана с проектированием жилых домов, то я начала искать альтернативу массивной древесине и нашла — КЛЕЁНЫЙ БРУС. Это клееный профилированный строительный материал из той же древесины, делается из отдельных досок (ламелей), хвойных пород, сложенных в пакеты, которые склеиваются по плоскости. Материал имеет массу достоинств — стабильность (исключена деформация), возможность производства больших и устойчивых конструкций, минимум усадки (1-2%), без растрескивания, устойчив к огню, высокая теплоизоляция, прочный и долговечный, гладкое качество поверхностей, минимальное количество клея в сравнении с другими строительными материалами (ОСБ, ДСП и др.) А какое многообразие форм и размеров при проектировании домов и других построек! Вообщем я влюбилась в эту продукцию и стала проектировать из неё для заказчиков из разных стран. Всем советую познакомится с клеёным брусом, а если построите свой дом из него, то не пожалеете.

Дерево — это конечно экологично и хорошо, но есть по моему мнению еще один вид материала заслуживающий внимания. Пенобетон (или газобетон)! Достаточно дешевый материал, отсутсвует "точка росы", продается в достаточно большими "кирпичиками", а значит и строить им быстро. К тому же, если есть инженерный потенциал, то немного по читав в интернете можно изготовить установку для производства пенобетона своими руками. Хорошо обрабатывается (берет даже обычная ножевка), а при наличии разнообразных форм для заливки можно изготавливать специализированные блоки, вместо которых в других случаях пришлось бы городить что то. К тому же дом построенный из этого материала получается "дышащий", а это тоже не маловажно. Коэфициент пропускания температуры ниже чем у обычного кирпича, что даст тепло зимой и прохладу летом. Из минусов — нет возможности строить высокие здания (если не ошибаюсь выше 5 этажей, тут для каждого вида свое значение), так как прочность у него ниже, но для сельской местности, думаю, вы не столкнетесь с этим ограничением.

В сельской местности, если это не дача для временного прибывания и отдыха, дом в отечественных условиях лучше построить крепкий и надежный, что бы был он, словно крепость. Поэтому, как ни хотелось бы жить в экологичном, красивом и легком деревянном доме, лично я отдам предпочтение каменному дому с железной крышей.

Опять же повторюсь, если жить на постоянной основе, иметь машину, гараж, хозяйство, огороженную территорию, то лучше испытывать чувство надежности и прочности, тем более что на селе.

А на селе обладателя каменного дома с блестящей крышей из оцинковки будут видеть издалека, и уважать.

Лично я только за дерево(самый экологически чистый материал). Причём я исключительно за бревенчатый дом(не брусовой).

Во-первых, бревенчатые дома выглядят очень красиво, во-вторых, они долговечнее брусовых(не на много, но все же).

Кому как, но для меня нет красивее дома, чем дом, сделанный из брёвен.

Как вариант — кирпичный дом(такой долго простоит), но кирпичные дома мне не нравятся.

Вообще, я за деревянные дома (бревенчатые).

Вот красота какая, прямо терем:

Могу сказать совершенно точно, что самый тёплый дом — это дом из нецилиндрованного бревна!

А самый красивый из оцилиндрованных ьрёвен, но такой дом будет уже не таким тёплым, так как при оцилиндровке срезают самую тёплую — периферическую часть, и оставляют сердцевину, а она пористая и часто при сушке даёт трещины.

Дом из бруса в сельской местности — это то, что надо! Камня и кирпича нам с избытком хватает и в городе.

А если уж очень хочется, то с наружной части дома можно установить вентилируемый фасад под камень.

Вот фото нашей дачи в процессе установки такого фасада (из моего семейного архива):

Я за бревенчатый дом или из бруса. Все-таки дерево самый экологически чистый материал, а в сельской местности надо наслаждаться свежим воздухом. Да и возводить такие дома быстрее, плюс стены внутри можно ничем не отделывать