Наиболее полную защиту от самых распространённых типов взломов и вскрытий замка обеспечивает цилиндровый замок, где главный элемент запирающего устройства (цилиндр, или как его называют в обиходе, «личинка») содержит в конструкции несколько штифтов. Количество штифтов напрямую связано со стоимостью замка, чем он дороже, тем штифтов больше.

Благодаря штифтам, цилиндр проворачивается относительно плоскости корпуса замка только в том случае, если в личинку вставлен ключ, являющийся «родным». Во всех остальных случаях цилиндр не проворачивается вокруг своей оси, удерживая дверь закрытой.

Недостатки дешевых замков

Самые дешевые цилиндровые замки с малым количеством «пинов» (штифтов) можно взломать с помощью проволоки или канцелярской скрепки. Обезопаситься от этого просто – купите дорогой замок.

Возможность удаления «личинки» с помощью клещей. В некоторых цилиндровых замках цилиндр с целью улучшения внешнего вида замка немного выдвинут из основного корпуса. Не покупайте цилиндровые замки, сделанные для красоты.

Возможность высверливания «личинки». Дорогое цилиндровые модели имеют защиту от высверливания: их делают из очень прочных материалов, а в корпуса вкладывают специальные металлические шарики, не дающие сверлу добраться до «личинки».

Дисковые замки

Дисковые замки работают по схожему с цилиндровыми замками принципу: внутри корпуса устройства находится несколько дисков (чем больше дисков, тем лучшую защиту обеспечивает замок). В каждом диске имеется отверстие для ключа. Дисковый замок открывается только тогда, когда все отверстия закрываются той или иной частью ключа (когда вставлен подходящий ключ). Плюс дисковых замков - отличная устойчивость к взлому разнообразными отмычками. Не боятся они и попадания в механизм разных инородных предметов.

Недостатки дисковых устройств. Эти замки слабы к высверливанию и взлому с помощью физической силы, поэтому нужно выбирать новые модели со свободновращающимся диском из твёрдого сплава.

Сувальдные замки

Составляющими сувальдных замков являются сувальды – специальные пластины, обеспечивающие открытие замка подходящим ключом. Степень защиты механизма прямо пропорциональна количеству сувальд в механизме – чем их больше, тем сложнее подобрать отмычку к запирающему устройству.

Недостатки. С ключа от сувальдного замка очень легко снять слепок, а еще такой замок не может противостоять методу “проворот”. Ненадёжность сувальдных замков вынуждает потребителей использовать их только в комплексе с другими видами замков.

Кодовые замки

Кодовые замки – запирающие устройства, которые для открытия требуют не ключ, а введения определённой комбинации символов. Кодовые замки пользуются наибольшей популярностью именно в офисах, где сделать ключи для всех сотрудников проблематично, но можно поставить такое устройство и дома.

Недостатки. Кодовые замки также не обеспечивают стопроцентной защиты от взлома или вскрытия в одиночку – если комбинация символов, открывающая замок, короткая, открыть запирающее устройство можно при помощи простого перебора значений. Также мошенник может найти способ отключить замок от источника электропитания.

Сколько замков нужно установить в дверь

Для обеспечения полной и комплексной защиты дома или квартиры от воров необходимо приобретать замки разных типов – если установить в дверь не один, а скажем, четыре цилиндровых замка, это поможет разве что немного увеличить время, требующееся злоумышленнику для вскрытия или взлома всех замков, а использование одного замка каждого типа потребует от вора проявления самых разносторонних знаний и смекалки.

Необходимо учитывать и то, что даже несколько замков разных типов не смогут обеспечить полной защиты от угрозы в том случае, если они поставлены в хлипкую и шаткую дверь, которую можно вынести простым ударом ноги – чтобы защиты была действительно полной, необходимо в комплект ко всем замкам подобрать прочную и долговечную металлическую дверь.

Сколько замков в Чехии?
Более двух тысяч

Чем отличается “замок” от “града”?
Град (hrad) – это настоящая крепость. Она стоит на горе, окружена толстыми стенами, раньше вокруг нее был ров с водой. Если проводить аналогию, то “граду” в русском языке соответствует слово “кремль”. Есть еще такое понятие как “градек ” – это уменьшительное название.
Замок (zamek) – дворянская резиденция, как “дворец” в России.

Можно ли купить замок в Чехии? Если можно, какой именно?
В Чехии есть только 113 замков и крепостей, которые приобрести не получится, потому что они принадлежат Министерству культуры.

Известно, что чаще всего люди покупают замки либо в качестве собственной резиденции, либо как готовый бизнес. Отличается ли ситуация в Чехии?
Да. Большинство замков, которые можно купить, находятся в состоянии перед реконструкцией. Нужно будет вкладывать очень большие деньги в ремонт. Купить сразу красивую резиденцию в хорошем состоянии крайне сложно.

На что обращать внимание при покупке?
Факторов очень много. Но основные это:

воздух – нет ли запахов с близлежащих ферм

состояние замка (особенно важно – состояние крыши), замковых подвалов, деревянных панелей в интерьере, за которыми может скрываться плесень и т.д.

состояние замкового парка или сада

Сколько времени нужно закладывать на тщательный осмотр замка?
В зависимости от величины замка. Иногда – целый день.

Какая средняя площадь чешских замков?
От 2 до 7 тысяч метров.

Если не хватает какой-то суммы на покупку замка, можно ли получить дотацию от государства?
Нужно понимать, что покупка замка должна быть не на “последние деньги” и готовым к тому, что на содержание такой недвижимости будут каждый месяц уходить огромные суммы. Кроме того, чешские банки не кредитуют реконструкцию памятников.
Но. Можно приобрести замок всего за 1 крону. Однако такие предложения без “особых условий” не бывает. Например, после покупки нужно вывезти здание замка с земельного участка. Продается и еще один замок недалеко от Праги, но он находится на чужом земельном участке. Продает его город, готов отдать бесплатно и даже не за крону. Замок находится на земельном участке местного помещика, который не хочет продавать землю под замком, и будет продавать ее только со всем имением. А все его имение – это примерно 200 гектаров. То есть в данном случае это будут инвестиции не в ноль крон, а за землю придется выложить еще несколько миллионов евро».

Сколько, например, может стоить оплата электричества?
Ежемесячно несколько тысяч евро

Допустим, что замок куплен. Как быть с ремонтом? Можно ли менять интерьеры и фасад?
Самое главное, что должен сохранить новый владелец – это фасад. Внешний вид замка ни в коем случае не должен поменяться. Это значит, что вы не можете расширить окна или поставить какие-то современные двери. Все, что можно восстановить, нужно восстановить, что нельзя – сделать копию. Внутри вы можете ставить перегородки, проводить канализацию. Свидетельство тому – то, что в Чехии сейчас успешно работает примерно 60 замков-отелей. Все они с номерами, кухней, туалетами. Единственное, что вам не разрешат – сносить стены, на которых имеются ценные фрески.

Обязательно ли восстанавливать фрески?
Нет. Это очень дорого, один покой с узорами стоит восстановить 200 тысяч евро, – а представьте, что у вас 40 комнат! Их можно просто покрыть специальной побелкой, законсервировать. Сотрудники Института по охране памятников позволяют сделать это, если вы предварительно задокументировали, что они там находятся.

Есть ли специалисты, которые помогут восстановить замок, не испортив его?
Да, существует огромное благотворительное движение, когда добровольцы архитекторы, строители приезжают на руины и спасают замок. Делают они это бесплатно. Во Франции из подобного проекта сделали реалити-шоу. Строится замок в средневековом стиле, где используются средневековые технологии, материалы, люди носят средневековую одежду, и даже еда там готовится по средневековым рецептам. Более того, добровольцы, которые приезжают этот замок восстанавливать, даже платят за то, чтобы участвовать в этом проекте.

Какова нижняя ценовая граница приобретения замка?
От 20 000 евро

По материалам интервью “Радио Прага” с Натальей Маковик

Какая недвижимость отличается особенностью и роскошностью? Что является воплощением мечты многих людей? Конечно же, старинные замки Европы. Приобретение данных объектов по-прежнему актуально, спрос на них не снижается. Это желание может стать реальностью, если учесть все нюансы при покупке. Возможность приобщиться к особому стилю жизни вполне осуществима.

Кто покупает замки в Европе и для чего? Какие замки пользуются наибольшим спросом? Почему?

Покупателями европейских замков становятся немолодые состоятельные люди, как правило, это мужчины, у которых уже сформировано определённое мировоззрение. Они уже являются владельцами пентхаусов и вилл в прибрежных зонах, но желают купить что-то настоящее, величественное, старинное . Также большой спрос со стороны известных мировых персон. Кстати, по наблюдениям риелторов, молодёжь, относящаяся к категории «золотой», абсолютно равнодушна к стародавним постройкам.

Цель средневековой покупки у всех разная . Если есть желание, и нет законодательных ограничений, можно:

• Заняться организацией экскурсий для туристических групп;
• Устраивать разного рода мероприятия;
• Некоторые переделывают старинный объект в стильный отель;
• Отдельных покупателей интересует реставрация и дальнейшая продажа замков.

Вышеописанная категория владельцев зарабатывает на своём приобретении. Другие используют замок для личного проживания. Им нравится находиться в таких нестандартных условиях, ощущать себя графом или рыцарем, а может быть, бароном. По поводу владельцев объектов с исторической значимостью нет обязательных условий, предписывающих открывать двери крепостей и особняков для свободного доступа туристов. Европейские законы уважительно относятся к частной собственности.

Наибольший спрос на замки Франции.

Их архитектура отличается разнообразием, она исторический свидетель становления культуры, науки, искусства – всей цивилизации Европы. Замки относятся к разным эпохам и их архитектура отличается в силу исторических особенностей. Они манят таинственностью, загадками прошлого и великолепно сохранёнными постройками.

Ненамного отстают в этом вопросе замки Шотландии, а также подобные сооружения на территориях ФРГ, . Как правило, их приобретают для переделки под гостиничные комплексы . Востребованность подобного сервиса подтверждена практикой.

Самые дорогие и дешёвые замки в Европе

Европа богата объектами, имеющими статус памятника архитектуры либо культурного наследия. Особую популярность представляют замки, владельцами которых были короли или недвижимость с историей где, например, проводились съёмки знаменитого фильма или произошло событие исторического масштаба.

Самыми дорогими являются замки Англии и Швейцарии.

Поместья в этих странах стоят 8000000–10000000€. Французские объекты дешевле – в среднем 3000000€, встречаются и за 1000000€, но ремонтные расходы восполняют ценовую разницу. Замки имеют больший диапазон цен – 220000–450000€.

Стоит отметить, главная причина высокой стоимости и ежегодного возрастания цены – это дефицит имеющихся предложений , который делает их уникальными. Давно канули в прошлое те годы, когда замки предлагались за символические деньги с одним условием – восстановить строение и благоустроить прилегающие территории.

Самая низкая стоимость на чешские объекты подобного типа. Объяснение этому очень простое – состояние замков, мягко говоря, плохое. Иногда они продаются за 15000€. Однако после ремонта их цена резко возрастает до 5000000€. Поэтому не нужно слишком радоваться дешёвому приобретению. Следует реально оценить личные финансовые возможности на реконструкцию. В большинстве случаев они значительно превысят стоимость покупки.

Как купить и продать замок в Европе? Сколько стоит содержать замок?

Самостоятельно купить или продать замок в Европе не получится по одной простой причине – нужно знать многие нюансы. Ведь это необычное жилое помещение, замки причисляют к особому типу недвижимости . Поэтому услуги агентов, чьей специализацией являются замки или поместья просто необходимы.

Если продажей занимается агентство, то цена является фиксированной. Если объект выставлен на аукцион (это бывает довольно часто), то много будет зависеть от действий конкурентов.

Однако, прежде всего, покупатель должен определиться со следующими вопросами, помогающими избежать лишней траты финансов и нервов в дальнейшем:

• Знать наверняка для чего покупается замок – для ведения бизнеса (экскурсии, гостиничная деятельность), для личного проживания или для перепродажи после реставрационных работ.
• Сформировать перечень личных пожеланий относительно комфортности.
• Уяснить, что средневековые замки нельзя сравнивать с квартирами, выполнить чёткие требования в отношении площади, количества комнат, наличия озера и прочего невозможно. Каждое строение индивидуально, как и прилегающие к нему земли.
• Понимать, что исторические объекты требуют от владельцев ответственного и уважительного подхода.

Много зависит от даты постройки, общего технического состояния замка и величины прилегающей территории. Следует учесть и ряд дополнительных расходов по сельскохозяйственной деятельности. Это те обязательства, которые берёт на себя новый владелец, покупая замок с прилегающими землями. Они могут быть связаны с развитием виноградников и производством вин, содержанием стада или прочими хозяйственными заботами.

Юридические особенности покупки замков

Каждой стране присущи свои законодательные особенности, применимые к такому виду недвижимости, как замки и поместья:

• В некоторых государствах строения, являющиеся историческими или архитектурными памятниками, запрещено перестраивать, допустимы лишь реставрационные работы (ограниченная возможность создать современный уровень комфорта).
• Швейцария и ряд других стран исключают иностранцев из списка возможных владельцев замков .
• Австрия ограничивает приобретение участков земли , чья площадь превышает 8 га на одного человека.
• В Польше вообще отсутствует единая система в отношении покупки и продажи зданий исторического значения , не проводится лицензирование риелторов, предлагающих замки, присутствуют большие бюрократические препятствия.
• Большая часть итальянских замков принадлежит государству, но для приобретения частного поместья нужно получить одобрение общины . Только после этого владелец замка может продать свои владения, а новый вступать в права собственности.
• Замками владеют потомки древних родов – это достаточно узкий круг дворян. Для этой страны большая редкость замок, выставленный на продажу. Однако в Англии можно вместе с замком приобрести титул , например, барона. И стать обладателем исторических руин, но в комплекте с баронством.
• Иногда можно столкнуться с ограничениями для дальнейшей продажи. Например, некоторые замки можно будет продать лишь спустя 100 лет . Подробности подобных юридических тонкостей предоставляют юристы.

Напрашивается однозначный вывод. Несмотря на все юридические аспекты и законодательные ограничения купить замок в Европе реально . Они с успехом продаются и покупаются. Многие из них приобретаются для реконструкции и дальнейшей эксплуатации в качестве отелей – для получения прибыли. Но даже если коммерческое применение исключено, романтиков в нашем мире ещё достаточно. Большие финансовые траты не отбивают желание насладиться исторической атмосферой, жизнью в старых добрых традициях с наличием фамильных привидений и дивных каменных башен.

Сколько лет понадобится, чтобы посетить все замки Чехии? Почему Чехия насчитывает такое огромное количество крепостей и замков? С какой целью создавались многие замки Чехии и почему не все строились как неприступные цитадели? Какой древний замок сохранил оригинальные исторические интерьеры, включая пыточную камеру? Что за замок может похвастать своими винными погребами, говорят, сам Карл IV доставил в этот замок Чехии виноградную лозу из Франции? Близ какого замка находится известное всему миру Костехранилище, а какой прославился "охотой на ведьм"?

Скажем сразу, что посетить все замки Чехии за один прием категорически невозможно - замков в Чехии - более 2500 штук. Конечно, вы можете попытаться - замки Чехии того стоят. Но нехитрые математические расчеты показывают, что если посещать хотя бы по одному замку Чехии в день, то это займет всего каких-то лет семь. Без выходных, отпуска и перерывов на поболеть. Чехию не зря называют страной замков. Замки в Чехии повсюду. Даже если с закрытыми глазами ткнуть пальцем в карту Чехии, вы попадете в чешский замок - уж можете в этом не сомневаться. Поэтому, прежде чем пуститься в путь, нужно понять, какие именно замки Чехии вы хотите увидеть.

Среди замков Чехии есть огромные и именитые замки, такие как замок в городе Чешский Крумлов - второй по величине замок в Чехии, занесенный в список культурного наследия ЮНЕСКО. Или Кривоклат - готический замок с великолепной библиотекой Фюрстенберга. А в Чехии и небольшие, но очень живописные замки. Такие как Червена Лгота - дивный замок Чехии, в котором было снято более 30 сказок и исторических фильмов. Или Сихров - резное романтическое чудо. Или замок в городе Ческе Будеевице, называемый богемской Флоренцией. Несмотря на огромное количество замков в Чехии, каждый из них уникален. Каждый замок Чехии хорош и интересен по-своему. Так, замок Леднице окружают красивейший парк и многочисленные озера. Замок Конопиште - один из известнейших замков Чехии - славится своим розарием. Старейший охотничий замок Чехии Кршивоклат сохранил оригинальные исторические интерьеры, включая пыточную камеру (кстати, прекрасный музей пыток есть и в замке Локет).

Замок Мелник может похвастать своими винными погребами (говорят, сам Карл IV доставил в этот замок Чехии виноградную лозу из Франции). Замок Велке Лосины прославился "охотой на ведьм", а близ замка Кутна Гора находится известное всему миру Костехранилище. Помимо неповторимого внешнего облика и уникальной истории , каждый замок Чехии бережно хранит свои легенды . Замок Карлштейн , построенный в середине XIV века для императора и короля Карла IV, представляет собой замечательный ансамбль архитектурных, исторических и художественных памятников . Важнейшей достопримечательностью этого сказочного замка с башнями является церковь Богоматери (1357 г.) со средневековыми фресками. В углу церкви – королевская молельня, стены которой покрыты драгоценными камнями. Ценнейшей жемчужиной замка является часовня святого Креста в Большой башне, инкрустированная полудрагоценными камнями, где до 1420 года хранились драгоценности для коронации. Около 128 расписанных мастером Теодориком панелей покрывают стены этой часовни.

Замок Карлштейн никогда не был взят штурмом. Там хранились сокровища чешских королей, его осаждали гуситы и шведы, но он остался неприкосновенным. В XX веке замок реставрировали, причем так, что ЮНЕСКО до сих пор не включило его в список Всемирного наследия – реставратор перестарался.

Готический замок Конопиште во французском стиле принадлежит к одним из известнейших культурных памятников Чехии. Большую известность он приобрел как благодаря своим экстерьерам, прекрасному английскому парку, так и богатой коллекции фарфора, стекла, мебели, гобеленов картин, одной из самых богатых и уникальных в Европе коллекций средневекового охотничьего оружия и охотничьих трофеев. Последним владельцем Конопиште был наследник австрийского царского трона Франтишек Фердинанд, который жил здесь в 1887–1914 годах. Он основал и собрал так называемую коллекцию св. Джорджа и расположил ее в виде оранжереи под южной террасой. В 1900 году коллекция насчитывала 3750 предметов искусства XV-XIX столетий. Замок окружает прекрасный парк с прудом и садом из прекрасных роз.

Чешский Крумлов после Пражского Града – самый большой замок в Чехии, внесен в список охраняемых исторических памятников ЮНЕСКО. Замок был основан в 13 веке Витковцами, на гербе которых была изображена алая роза с пятью лепестками. В 16 веке владелец замка Вилем из Рожмберка начал перестройку замка в стиле ренессанс . Затем замок перешел во владения семей Эггенбергов и Шварценбергов, которые являлись владельцами замка до 1945 года. В 17 и 18 столетиях замок перестраивался в стиль барокко и рококо , были построены летний дворец, театр в барочном стиле. В 18 веке в замковом парке появился фонтан и театр с вращающимся зрительным залом. Во всех 300 покоях замка представлена старинная мебель, гобелены, стекло, картины. Со 2-й половины 18 века замок перестал быть постоянной резиденцией Вид на Чешский Крумлов из замка Шварценбергов, которые решили перебраться в замок Глубока над Влтавой . Возможно, благодаря этому интерьеры замка так хорошо сохранились до наших дней.

Считается, что Жебрак - первый замок в Чехии с двумя круглыми башнями. Замок был расширен Карлом IV, а затем Вацлавом IV. Карлу IV нравился этот замок , но его первый сын умер в нем, и король никогда больше туда не возвращался. После того, как построили Точник, замок забросили.

С замком Ческий Крумлов связана легенда о дочери цирюльника Маркете Пихлеровой. Император Рудольф II поселил в замке своего сумасшедшего сына дона Юлия д"Аустрия. В припадке сумасшествия он убил в замке свою возлюбленную, дочь цирюльника Маркету Пихлерову. По приказу императора его арестовали и отвели ему несколько комнат, где он вскоре и умер. Согласно легенде , которая дошла и до наших дней, привидение бедной девушки до сих пор можно иногда увидеть в замке . Замок Глубока-над-Влтавой Один из самых посещаемых и романтических замков Чехии. Комплекс замка в английском готическом стиле включает в себя 140 украшенных резьбой по дереву комнат, 11 башен и 2 внутренних двора. Замок основан в 13 веке, с тех пор несколько раз перестраивался: в 1561 году в стиле ренессанс , с 1661 до 1945 года владельцами замка являлись Шварценберги. В 17 веке перестроили замок в стиле барокко , а после реконструкции 1838-71 годов замок представляет собой копию Виндзорского замка в Англии.

Вокруг замка разбит прекрасный английский парк с редкими видами деревьев. Большой интерес представляют удивительные экспозиции гобеленов, старинной мебели, богатейшие коллекции голландской живописи XVI-XVII веков, оружия, стекла и фарфора. Не менее интересны город Кутна-Гора с богатейшими серебряными приисками, дворец Добржиш, который поражает роскошным убранством комнат, а также изысками садово-парковой архитектуры и замок Брезнице с его старинной обстановкой 16-19 веков: большой банкетный зал, уникальная библиотека Локшан, восходящая к 1558 году, и оружейная палата. Замок Жлебы был основан в XIII веке семейством Лихтенбург и основательно обновлен в XV веке, обретя элементы стиля

Источник: Swiss Appraisal

Почти 10 тыс. замков, то есть 40% всех замков в мире, расположены на территории трех стран — Франции, Италии и Великобритании, говорится в материалах Swiss Appraisal. Единовременно на продажу выставлены 2%, то есть примерно 200 замков в этих государствах, знают оценщики. Тем не менее ни одна из этих стран не попала в тройку самых крупных замков на планете. По данным Swiss Appraisal, рейтинг крепостей по площади возглавляет Орденский замок Мариенбург (143,6 тыс. кв. м) в польском городе Мальборк, второе место занимает Мехрангарх (81,2 тыс. кв. м) в индийском Раджастане, третье — Пражский град (66,8 тыс. кв. м) в Чехии.

По просьбе «РБК-Недвижимости» аналитики Swiss Appraisal нашли семь историй перепродажи замков, которые дорожали, обесценивались, а затем снова дорожали.

Gwrych, Великобритания

• Продан в 2007 году за £850 тыс.
• Находится в Абергеле, графство Конуи, Уэльс
• Построен в 1819-1825 годах

Британский аристократ Ллойд Хескес Бемфорд-Хескес построил Gwrych в начале XIX века. Замок служил родовым гнездом Бемфорд-Хескесов вплоть до 1924 года, когда наследник семейства завещал здание королю Великобритании Георгу V. Король от подарка отказался и передал замок рыцарскому ордену святого Иоанна Иерусалимского, который владел крепостью следующие четыре года. В 1928 году более молодые наследники Бемфорд-Хескеса выкупили Gwrich за £78 тыс., но жить в старинном поместье не торопились. Во время Второй мировой войны в замке укрылись члены еврейского молодежного движения Бней Акива. В послевоенное время Gwrych перешел в государственную собственность — здесь устраивали исторические реконструкции, боксерские поединки и даже мотоциклетные соревнования. Все это время замок не ремонтировали, и в 1985 году обветшавшее и начавшее разрушаться здание закрыли по соображениям безопасности.

Очередным владельцем Gwrych стал американский предприниматель Ник Таваглион, планировавший восстановить замок, однако после его многолетнего бездействия местные жители, активисты и историки объединили усилия и создали траст Gwrych Castle Preservation Trust, целью которого стало возрождение исторической постройки. Под давлением траста и британских властей Таваглион выставил замок на аукцион. В результате в 2007 году Gwrych за £850 тыс. выкупила компания City Services Ltd — подразделение гостиничной компании Clayton Homes and Clayton Hotels, которая владеет отелями в Европе. Новый владелец решил инвестировать £600 тыс. в восстановление замка и переоборудование его под пятизвездочный отель на 75 номеров.

Black Dick"s Castle & Keeper"s Tower

• Выставлен на продажу в 2014 году за £750 тыс.
• Находится в Шрусбери, графство Шропшир, Англия
• Построен в 1780 году

Замок Black Dick"s Castle & Keeper"s Tower на юго-востоке Англии возвел британский коммерсант Эдвард Смит в конце XVIII века. Потомки Смита жили здесь десятилетиями, но в какой-то момент перестали поддерживать здание в жилом состоянии и крепость начала рушиться. К 1924 году лестницы осыпались, а в комнатах проросли деревья. Потомки Смита решили избавиться от развалин и за символическую цену в £1 передали объект местному меценату Кристоферу Поуни. Тот вложил собственные средства в восстановление замка — и в 2001 году частично отреставрированную крепость удалось продать за £350 тыс. супружеской паре Филиппу Эвансу и Кристофер Джолл.

За 13 лет новые владельцы завершили восстановление Black Dick"s Castle & Keeper"s Tower и выставили замок на продажу по цене £750 тыс. Здание до сих пор не продано, хотя собственники обустроили абсолютно все помещения: санузлы и кухня оборудованы современной бытовой техникой, гостиная обставлена мебелью в стиле XVI—XVII веков, в здании есть камин, а на территории поместья имеется крытая беседка.

Highcliffe, Великобритания

• Восстановлен за £3,6 млн
• Находится в Хайклиффе, графство Дорсет, Англия
• Построен в 1831-1836 годах

Замок Хайклифф в одноименном городе на юго-западе Англии менял владельцев часто и бессистемно. 120 лет в доме жило семейство де Ротсей, а в 1950 году здание выкупил бизнесмен Леонард Ллойд, чтобы устроить там детский интернат. Учреждение просуществовало всего год, после чего Highcliffe за £45 тыс. выкупила местная девелоперская компания. Впрочем, застройщиков интересовал не замок, а земля, которая его окружала: часть территории поместья де Ротсеев застроили типовым жильем. В 1953 году католическая община Claretian Missionary Congregation купила замок с оставшимися землями за £14 тыс., после чего в нем разместилась религиозная школа.

В 1967 году в замке произошел пожар, который превратил его в руины. Десять лет спустя власти соседнего города Крайстчерч приобрели остатки строения за £65 тыс. — тогда и начался медленный процесс восстановления Highcliffe. Сначала муниципалитет организовал на территории замка зоны для пикников и места для купания в море, а в 1990 году к возрождению крепости подключились крупные организации по защите исторического наследия. Меценаты потратили на восстановление стен и внутреннего убранства Highcliffe £2,6 млн, дополнительный £1 млн выделили местные власти — и сейчас замок полностью реконструирован. Внутри проводятся свадьбы и другие торжества, по зданию водят экскурсии, а посещение замка входит в обязательные маршруты путеводителей по Дорсету.

Casa Loma, Канада

• Арендован с 2014 года в обмен на инвестиции в размере $7,4 млн
• Находится в Торонто, провинция Онтарио
• Построен в 1911-1914 годах

Канадский магнат Генри Пеллат построил стилизованный под готику особняк Casa Loma в начале XX века: предприниматель не просто перенес в Торонто традицию средневекового зодчества, но даже обнес замок крепостной стеной для большего сходства с европейскими прообразами. Поначалу Пеллат планировал потратить на Casa Loma $250 тыс., но на деле этой суммы хватило только на крепостную стену. Общая смета превысила $3,5 млн — пятую часть от всего состояния бизнесмена. Через девять лет Пеллат разорился и Casa Loma продали за долги. Новые владельцы использовали замок в качестве гостиницы, а также места для сценических постановок, но не платили налоги — и в 1933 году мэрия Торонто получила здание в счет неуплаченных сборов в бюджет.

На протяжении четырех лет замок никак не использовался и медленно разрушался. Городские власти начали подумывать о сносе, но в 1937 году замок арендовала организация Kiwanis Club of Casa Loma — и перебои с деньгами закончились. Компания производила в замке военное оборудование, при этом исправно платила за аренду. В 2014 году контракт завершился, и сейчас Casa Loma снимает Liberty Entertainment Group. Городские власти согласились не взимать с арендатора плату, взамен компания обязалась вложить $7,4 млн в восстановление замка. Несмотря на заявленные инвестиции, замок и сейчас генерирует прибыль: в Casa Loma проводятся экскурсии и другие массовые мероприятия.

Larnach, Новая Зеландия

• Продан в 1939 году за 1,3 тыс. новозеландских фунтов
• Находится на полуострове Отаго в черте города Данидин
• Построен в 1871-1874 годах

История Larnach началась в 1871 году, когда новозеландский политик Уильям Джеймс Муди Ларнах начал строить замок на полуострове Отаго Южного острова. Строительство заняло 15 лет: на непосредственное возведение здания ушло три года, еще 12 лет потратили на внутреннюю отделку. После смерти Ларнаха выяснилось, что создатель замка не оставил завещания. Наследники не смогли договориться об использовании дома и в 1906 году продали его правительству за 3 тыс. новозеландских фунтов. Власти открыли в Larnach психиатрическую лечебницу, клиника работала до 1918 года.

Последующие девять лет здание пустовало и приходило в негодность, пока в 1927 году замок не выкупил бизнесмен Джексон Пурдье. Предприниматель провел в дом электричество и начал восстанавливать осыпавшиеся стены, однако болезнь бизнесмена прервала процесс реконструкции. С 1939 по 1967 год Larnach несколько раз менял владельцев, пока не осел в руках Барри и Маргарет Паркер. Супружеская пара вложила значительные средства в адаптацию поместья к современным реалиям, построила по соседству бутик-отель и продолжила восстановление, начатое Пурдье. Реконструкция еще не закончена на 100%, однако даже в незавершенном виде замок привлекает туристов и считается одной из ключевых достопримечательностей города Данидин на полуострове Отаго.

С тех пор в Goring жили несколько поколений английских аристократических семей, пока в 2014 году очередное банкротство владельца не привело к продаже замка за £700 тыс. Новым собственником оказалась Колин Кэмпбелл — придворный биограф принцессы Дианы и других членов королевской семьи Великобритании. Литератор намерена вложить в восстановление Goring £2 млн: Кэмпбелл собирает средства с помощью участия в телешоу, организации в замке свадебных церемоний и пожертвований от известных людей.

Oheka, США

• Продан в 1984 году за $1,5 млн
• Находится в Хантингтоне, штат Нью-Йорк
• Построен в 1914-1919 годах

Oheka — второй по величине жилой дом в США. В замке, который построен на острове Лонг-Айленд в штате Нью-Йорк, 127 комнат, площадь здания составляет 10,1 тыс. кв. м, а земельный участок занимает территорию в 1,79 тыс. кв. км. В начале XX века Oheka построил американский предприниматель Отто Герман Кан за $11 млн — предыдущий дом бизнесмена сгорел, поэтому новый возводился из невоспламеняющихся материалов. В 1934 году Кан умер, и его вдова продала замок департаменту здравоохранения Нью-Йорка за неназванную сумму. Два года спустя здание перекупила Ассоциация морских радистов, а в 1948-м замок перешел к Восточной военной академии.

Академия занимала Oheka вплоть до своего банкротства в 1978 году. Последующие пять лет замок стоял бесхозным. Дом пытались поджечь и ограбить более сотни раз, но негорючие материалы не позволили злоумышленникам уничтожить Oheka. В 1984 году уцелевший особняк за $1,5 млн в городе Хантингтон приобрел девелопер Гэри Мелиус. Американец вложил в восстановление замка $37 млн: теперь здесь работает отель на 115 номеров и ресторан, Oheka входит в Национальный реестр исторических объектов США, приносит стабильный доход и окупает продолжающуюся реставрацию. Владельцу осталось восстановить еще 15% замка.