Возможны любые изменения в проекте по желанию Заказчика

Прощадь Общая площадь

Общая (строительная) площадь подсчитывается как площадь застройки с учетом количества этажей.

Жилая площадь

Вычисляется путем суммирования площадей всех внутренних помещений.

">

жилая 155 м 2

Этажей

Габариты

10.400 х 11.200

ширина длина

Комнат

Камерная сушка бруса

Используем пиломатериал камерной сушки, калиброванный и антисептированный. Мы НЕ используем брус естественной влажности.

PreCut технология

Домокомплект изготавливается по технологии PreCut на заводе. Мы НЕ производим распил панелей на участке Заказчика.

Не горючие СИП панели

Мы НЕ используем материалы, поддерживающие горение. Все наши материалы самозатухающие.

Экологичные материалы

Мы используем только экологически чистые материалы, а именно: немецкий пенополистирол KNAUF Term® и OSB-3 экологического класса не ниже Е-1 (самый высокий экологический класс).

Проект дома из SIP панелей площадью 175 м 2 предназначен для строительства современного коттеджа в европейском стиле. Дом двухэтажный. На втором уровне располагаются три спальни и просторный холл. Имеется выход на балкон. На первом уровне гостиная и столовая, совмещенная с кухней. На первом этаже находятся также большой санузел, холл и тамбур с выходом в сад. Отличительной особенностью этого проекта является большая площадь остекления первого этажа. В столовой шесть французских окон от пола до потолка, в гостиной также имеются большие окна и выход на просторную террасу. На втором этаже также много света благодаря большим обычным и мансардным окнам. Этот коттедж порадует большой площадью, практичной планировкой, а также возможностью наслаждаться окружающей природой с террасы или через панорамные окна. Это современный дом для комфортной загородной жизни.

Концепция изготовления конструкционных теплоизоляционных сэндвич-панелей (Structural Insulated Panel - SIP, в русской аббревиатуре - СИП) была разработана в США ещё в 1935 г. Внешние слои «сэндвича» предлагалось производить с использованием фанеры, а между ними вклеивать теплоизоляционный материал. За прошедшие десятилетия технология неоднократно дорабатывалась (менялся состав внутреннего и внешних слоев), однако широко применяться начала только с 1982 г., когда на заводе Edison OSB была произведена первая партия ориентированно-стружечных плит (ОСП). Именно с этого момента система СИП существует в том виде, в котором мы знаем её сейчас, - две ОСП-плиты, между которыми вклеен слой пенополистирола. Сегодня технология получила распространение и в нашей стране.

Однако кроме сторонников у неё также есть и противники, считающие, что в построенных из СИП-панелей домах невозможно жить. Во-первых, используемые для изготовления панелей материалы выделяют в воздух такие вещества, как фенол, формальдегид и стирол. Во-вторых, в практически воздухонепроницаемой конструкции-термосе просто нечем дышать. Оспаривать перечисленные недостатки СИП-конструкций мы, пожалуй, не будем, а лучше рассмотрим способы их устранения.

СОСТАВ СИП-ПАНЕЛЕЙ

ОСП-плиты (Oriented Strand Board - OSB) - это спрессованные под воздействием высокой температуры древесно-стружечные плиты. Они изготавливаются из узкой щепы (толщина 0,5-0,7 мм, длина до 140 мм), которая укладывается в несколько слоев: в наружных её располагают вдоль главной оси плиты, а во внутреннем слое - перпендикулярно последней. Такая структура придаёт плитам необходимую жёсткость (обеспечивает сопротивление нагрузке), прочность (предохраняет края от сколов), неподверженность усадке и растрескиванию. Кроме того, ОСП-плиты обладают высокими плотностью (то есть способны прочно удерживать гвозди и шурупы) и влагостойкостью (коэффициент набухания при нахождении в воде в течение 24 ч составляет в зависимости от марки от 10 до 15 %, при этом материал не разрушается и сохраняет прочность), а также не подвержены гниению. Они удобны в обработке: легко режутся и сверлятся, могут склеиваться и окрашиваться любыми составами, предназначенными для древесины. Расчётный срок службы - более 100 лет.

Из пяти существующих на сегодня разновидностей ОСП-плит стоит обратить внимание на OSB ЕСО, производимые в соответствии с современными требованиями к экологии жилища - для соединения стружки используются связующие материалы, не содержащие фенолформальдегидной смолы. Именно из таких плит должны изготавливаться наружные слои СИП-панелей, и тогда не придётся говорить о витающих в воздухе феноле и формальдегиде.

Пенополистирол - тепло- и звукоизоляционный материал, на 98 % состоящий из воздуха и упругий на ощупь. На протяжении уже более 60 лет широко применяется не только в строительстве, но также в пищевой и медицинской промышленности. Для изготовления конструкционных теплоизоляционных панелей следует выбрать фасадный пенополистирол марки ПСБ-С-Ф 25, который обладает отличными энергосберегающими (теплопроводность - не более 0,039 Вт/(м К) и шумоизолирующими свойствами. Принципиальные отличия фасадного пенополистирола от обычного пенопласта - значительная плотность (15,1-25,0 кг/м³), а следовательно, высокая прочность (на сжатие при 10 % линейной деформации - не менее 0,1 МПа, при изгибе - не менее 0,18 МПа), долговечность (устойчив к нагрузкам, сохраняет теплоизолирующую способность во влажном климате), пожаробезопасность (содержит антипирен; температура эксплуатации составляет от -200 до +85 °С). Благодаря минимальному влагопоглощению (по объёму - не более 2 % за 24 ч) на поверхности полистирола не образуется питательная среда для роста микроорганизмов. Материал не гниёт, не плесневеет, является химически стойким.

Мы неслучайно столь подробно остановились на свойствах материалов, которые должны использоваться для изготовления СИП-панелей. Выбирая панели для строительства дома, поинтересуйтесь у поставщика происхождением материалов, из которых они сделаны, а также условиями изготовления (плиты не должны склеиваться непосредственно на стройплощадке, а только в заводских условиях-на прессе). Если все требования соблюдены, то вам вряд ли придётся сожалеть о покупке. Ну а качественный (с тщательной заделкой щелей) монтаж панелей и надёжная система вентиляции станут дополнительными гарантами чистоты воздуха в построенном доме.

ОДНИМ ВЫСТРЕЛОМ…

С другим недостатком - практически нулевой паро- и воздухонепроницаемостью собираемых из СИП-панелей конструкций - можно бороться разными способами. Например, регулярно открывать форточки или окна. Метод действенный (проверено веками), но не слишком комфортный для обитателей дома, особенно в зимнее время: не открыл форточку - в помещении душно, открыл - холодно. К тому же он, к сожалению, довольно накладен - своими руками выпускаешь в открытую форточку оплаченное за счет кровных заработков тепло.

Что в данном случае подразумевается под комфортными условиями? Комфортно - это когда вы возвращаетесь домой (неважно - с работы, из командировки или длительного отпуска), а во всех помещениях тепло и вполне достаточно свежего воздуха. Благоприятный микроклимат можно создать, скажем, путём организации в доме независимой от отопления системы приточно-вытяжной вентиляции. Но более выгодно, как уверяют специалисты, оборудовать воздушную систему отопления, совмещённую с вентиляцией. Почему стоит предпочесть именно такое решение?

Воздушное отопление позволяет в автоматическом режиме формировать в каждой жилой комнате здоровый микроклимат, задавая оптимальные значения температуры (22-24 °С), относительной влажности (40-50 %) и подвижности воздуха (0,15-0,25 м/с). Но самое главное, такая система способна автоматически поддерживать чистоту воздуха, а также частично удалять отработанный воздух и заменять его свежим, поданным с улицы. При этом удастся сэкономить до 30% энергоресурсов (например, по сравнению с обычным водяным отоплением), поскольку одновременно с обогревом в жилых помещениях обеспечивается энергосберегающий режим вентиляции.

ОТ ТЕОРИИ К ПРАКТИКЕ

О монтаже именно такой системы мы и расскажем в фоторепортаже, иллюстрирующем процесс возведения дома общей площадью 94,5 мг (жилая 78,4 м²) который рассчитан на круглогодичное проживание семьи из двух-трёх человек. Поставку комплекта СИП-панелей для его строительства и шеф монтаж осуществляла Группа компаний «Экодомстрой», а возведение - нанятая хозяевами бригада. Отопительно-вентиляционная система «Антарес Комфорт» спроектирована, изготовлена и смонтирована специалистами производственной группы «Антарес».

Габариты жилых помещений дома приближены к размерам комнат городской трёхкомнатной квартиры улучшенной планировки, но при этом архитектурно-планировочные решения характерны для малоэтажных зданий. Например, в гостиной предусмотрена возможность установки камина, а панорамное окно оснащено дверью, через которую будет удобно выходить на пристроенную к дому террасу, веранду или в зимний сад. Из коридора мансардного этажа есть выход на расположенный на крыше навеса балкон (площадь 16 м²), который нетрудно превратить в зону комфортного отдыха. Кроме того, пространство под навесом может быть трансформировано в гараж.

Система отопления - воздушная, совмещённая с системой вентиляции. В её состав входят тепловой насос «воздух-воздух», электронагреватель, электронный фильтр очистки воздуха, УФ-стерилизатор, увлажнитель, а также рекуператор, который значительно снижает расходы на подогрев воздуха.

Остаётся добавить, что хозяева эксплуатируют дом с 2009 г., и комфортабельность, а также микроклимат жилища их вполне устраивают, тем более что эксплуатационные затраты на систему воздушного отопления не превышают 12 500 руб. за сезон.

Гидроизоляция фундамента - Эффективная гидроизоляция по верху фундамента.

Инженерная подготовка - Закладные трубы под коммуникации и прокладка коммуникаций в уровень пола 1-го этажа:- монтаж точек канализации по 1-му этажу;-ввод водопроводной трубы в бойлерную;- монтаж греющего кабеля вдоль водопроводной трубы на глубину залегания;- прокладка электрокабеля в защитной гофре для насосного оборудования.

Обустройство подполья - Расчитывается отдельно.

Несущие стены

Перегородки - SIP-панели 124 мм (OSB-3 12мм; класс E1); Фасадный ПСБ-С-25Ф 150. В качестве соединительного пиломатериала используется строганый брус 100х100 мм, доска 50х100 мм транспортной влажности с обработкой огнебиозащитой.

Межэтажные перекрытия - SIP-панели 174 мм (OSB-3 12мм; класс E1); Фасадный ПСБ-С-25Ф 150 мм. В качестве соединительного пиломатериала используется строганый брус 100х150 мм, доска 50х150 мм транспортной влажности с обработкой огнебиозащитой.

Кровельная система - SIP-панели 174 мм (OSB-3 12мм; класс E1); Фасадный ПСБ-С-25Ф 150 мм. В качестве соединительного пиломатериала используется строганый брус 100х150 мм, доска 50х150 мм транспортной влажности с обработкой огнебиозащитой.

Покрытие кровли - Комплект металлочерепицы (покрытие: полиэстер) с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, вентиляционные продухи, коньковые и торцевые планки).Цвет кровельного покрытия по выбору Заказчика.

Отделка фасадов дома - Расчитывается отдельно.

Подшив свесов кровли - Расчитывается отдельно.

Водостоки, водоотливы - Водоотливы по периметру фундамента.

Внутренняя отделка - Расчитывается отдельно.

Межкомнатные двери - Расчитывается отдельно.

Популярность зданий и жилых домов, построенных с использованием сип материалов, только увеличивается, несмотря на совершенно разные мнения специалистов о том, насколько подобная технология подходит для использования в наших климатических поясах. При этом все, кто построил жилье из подобного материала или активно интересуется данным вопросом, в один голос утверждают, что при обустройстве коробки здания окна в СИП-доме требуют особого внимания.

Чем окна в СИП-доме отличаются от обычных конструкций

Для СИП-дома используются те же оконные системы, что и для кирпичного здания. В 90 случаях из 100 владельцы зданий из СИП-панелей устанавливают обычные металлопластиковые окна, такие же, как для кирпичных или каркасных зданий, но практически во всех случаях индивидуально приходилось решать комплекс из нескольких проблем:

• Определение оптимальной площади остекления в СИП-доме;
• Выбор наиболее подходящего оконного профиля и конструкции окна для СИП-дома;
• Выполнение правильного монтажа окон в СИП-доме, обеспечивающего нормальную паро- и гидроизоляцию.

Важно! На практике хозяева будущего дома из СИП-панелей выбирают место расположения окон и приблизительный размер оконного проема.

Особенности остекления СИП-дома

В процессе общения заказчиков с проектировщиками последними повторяется ряд стандартных доводов, объясняющих возможность и необходимость увеличения количества окон:

1. СИП-дом является практически термосом, расходы на отопление по сравнению с кирпичным, и тем более бетонным вариантом, снижаются на 60-70%;
2. Толстые полистирольные стены СИП-дома обладают практически нулевой способностью пропускать водяные пары, соответственно, вместо дорогой и сложной принудительной вентиляции дешевле увеличить площадь и размер оконных проемов;
3. Требования СНиП 2.08.01–89 , которыми регламентируется норматив остекления не более 18%, можно не выполнять, так как нормативный документ касается только промышленного строительства.

Решение о количестве и размерах окон необходимо принимать до завершения проектирования помещения. В результате появляются конструкции СИП-дома, в которых окон становится больше, чем стен.

Большая часть доводов проектировщиков имеет под собой определенные основания, но не всегда следует слепо доверять строителям, иначе можно попасть в ловушку.

Особенности установки оконных систем в СИП-доме

Основной недостаток, которым страдают СИП-дома, и о котором практически всегда умалчивают строители, это смещение точки росы с поверхности, как у кирпичного дома, внутрь слоя полистирола. Любой водяной пар и влага, попавшие внутрь стены, будут замерзать внутри полистирольной плиты. Это значит, что торцевую поверхность стен оконного проема необходимо защищать от воды и пара с помощью дополнительных средств.

Установка большого количества окон позволяет организовать эффективную вентиляцию и удаление водяных помещения за счет оконных проемов. Как правило, хозяева, считая СИП-дом очень теплым, экономят деньги и заказывают наиболее дешевые однокамерные стеклопакеты. Что из этого получается, можно увидеть на видео:

Но наиболее значимой проблемой, с которой придется столкнуться при установке стеклопакетов в СИП-доме, является правильная изоляция стыка металлопластиковой рамы с наружной и внутренней стороны помещения.

Как правильно установить окно в СИП-доме

Монтаж металлопластикового окна начинается с измерения габаритов оконного проема и заказа оконного блока под размер. Чаще всего фирмы, сталкиваясь с СИП-домами, один в один переносят технологию установки металлопластиковых рам для кирпичных и бетонных зданий на постройки из СИП-панелей.

Многие мастера, занимающиеся профессионально установкой окон, рекомендуют выполнять монтаж в несколько видоизмененном виде. Первоначально потребуется по контуру оконного проема установить несущий каркас из алюминиевого профиля. Закладная конструкция вклеивается в пенополистирол оконного проема специальным клеем, используемым в процессе стыковки СИП-панелей. К профилю будет крепиться оконная рама.

В оконный проем устанавливается рама окна, крепится к закладному профилю и запенивается монтажным пенополиуретаном. Через пару часов излишки пены обрезаются и покрываются дополнительным слоем герметика, например, как на видео:

Компании, занимающиеся строительством СИП-домов, выполняют установку окон с использованием паропроницаемой и одновременно гидроизолирующей мембраны. До установки окна полотно мембраны крепится на торцевую поверхность профиля по контуру в виде ленты 20-25 см шириной. В процессе монтажа, после установки креплений и запенивания щелей, выступающие края полотна заворачиваются по периметру оконного проема на стены, изнутри и снаружи.

Далее, при проведении отделочных работ, полотно склеивается с пленкой наружных стен СИП-дома и заводится под отделку внутри помещений. В результате дождевая влага и конденсат не попадают внутрь стен, а все водяные пары, проникающие внутрь через щели и неплотности, отлично удаляются из массы пенополистирола.

Обязательным условием обеспечения нормальной влажности внутри СИП-дома является установка приточных клапанов вентиляции на оконных рамах. Преимуществом такой вентиляции является высокая эффективность удаления любых конденсационных пленок, как на стеклянной поверхности, так и на подоконнике и наиболее уязвимом месте окна – под нижней кромкой оконной рамы.

Внутри приточного клапана стоит полимерная мембрана, реагирующая на уровень влажности в помещении. При увеличении влажности более 80% клапан откроется, и поток воздуха удалит конденсат или влагу, собирающиеся в самом холодном месте дома — оконном стекле.

Заключение

СИП-дом позволяет получить высокие показатели энергосбережения, но одновременно создает целый ряд неудобств, связанных с плохой проницаемостью стен для воздуха и водяного пара. В любом случае, перечисленные в статье проблемы достаточно просто решаются использованием двухкамерных стеклопакетов, современных паропроницаемых пленок и герметиков. В этом случае окна в СИП-доме можно делать размером хоть на весь фасад здания.

Имея возможность построить собственное жилье, есть шанс сделать его большим со всеми необходимыми удобствами. Проекты домов до 200 м ² составляются с множеством архитектурных решений. Площадь позволяет построить коттедж с мансардой, цокольным или полноценным вторым этажом, добавить такие элементы, как эркер и балкон. А если прибегнуть к технологии SIP, то строительство домов до 200 м ² в Крыму и Севастополе обойдется недорого.

Особенность СИП домов до 200 м ²

Многие считают, что большие дома расходуют много тепловой энергии, некоторая часть площади не используется и на постройку уходит много времени. Но это далеко не так, необязательно использовать все строение под жилые помещения. Можно рационально составить проекты домов из сип панелей до 200 м ² так, чтобы строение имело совместный гараж или баню. Это позволит сэкономить на фундаменте, кровле и инженерных сетей этих построек, а в плохую погоду посещать их, не выходя на мороз или под дождь.

Проектирование просторных зданий дает возможность использовать планировку с изолированными комнатами, дополняя небольшими коридорами. А в панельно-каркасных домах даже можно расположить кладовую, две ванные комнаты и санузла, особенно если семья большая, не обходится и без просторной гостиной. Живя в городской квартире, о ней можно только мечтать.

Преимущества конструкций из сип панелей

Используя в качестве материала сип панели, несмотря на большую площадь, жилье можно принимать в эксплуатацию уже через 2-3 месяца, причем в любое время года. Малоэтажное строительство из сип панелей производиться без бетонных смесей из теплоизоляционных блоков, которые выдерживают агрессивные воздействия природы и перепады температуры. Благодаря легкому весу и особенностям местного грунта панельно-каркасные дома в Крыму не требуют глубокого фундамента, а за счет прочности сип панелей стены не подвергаются усадке. Поэтому можно смело строить двухэтажные коттеджи до 200 м 2 , перекрытия из sip панелей способны выдерживать силовую нагрузку во всех направлениях.

Строительство домов из сип панелей до 200 м ² в Крыму и Севастополе считается самым энергоэффективным. Несмотря на объемное пространство внутренних помещений, стены способны максимально удерживать тепло. На это влияет слоистая структура материала, которая состоит из двух листов ОСП и утеплителя (пенополитстирол) между ними, а также способ сборки. В малоэтажном строительстве из сип панелей в Крыму применяется соединение панелей с помощью каркаса из калиброванного бруса, образуя стыки методом «шип-паз». Это ограничивает проявление мостиков холода. Поэтому в сооружениях из сип панелей до 200 м ² всегда будет уютно и тепло.