Ирина Борисовна

Добрый день, у нас такой вопрос. Есть готовый проект дома, очень похожий на этот, но отличается размерами в большую сторону. Строиться хотим у вас, нам рекомендовали родственники обратиться к вам, вы им в прошлом году очень быстро и качественно построили каркасный дом в Одинцово. Но свой проект мы не хотим менять, у нас под него уже фундамент заложен, но строительство пришлось прервать из-за финансовых проблем. Теперь хотим возобновить. Вы можете за это взяться?

Дачный Сезон:
Здравствуйте, уважаемая Ирина Борисовна! Нет ничего невозможного. Нашим специалистам необходимо выехать на объект, ознакомиться с Вашим проектом, осмотреть фундамент. Позвоните, пожалуйста, по телефонам, которые Вы видите вверху страницы, или закажите обратный звонок. Мы сделаем все возможное, чтобы помочь в Вашей ситуации.

Виктория

Здравствуйте! У меня на участке уже был домик, но он стал непригоден, и мы его разобрали, но при этом остался очень хороший, на мой взгляд, фундамент. Можно ли будет возвести дом по вашему проекту Кельн на данном готовом фундаменте или его тоже необходимо будет убрать и делать новый?

Дачный Сезон:
Виктория, здравствуйте! Мы всегда стараемся идти навстречу нашим клиентам, поэтому, если возможность поставить дом по проекту Кельн на вашем фундаменте, мы это сделаем. Для начала, на этапе заключения договора, к Вам на участок приедет наш эксперт, который оценит размеры, качество и прочность фундамента. На основе полученных данных будет принято решение о пригодности фундамента, необходимости его доработки или заливки нового.

Владимир Петрович

Здравствуйте! Очень мне по душе ваш проект дома Кельн, хотелось бы такой поставить у себя на дачном участке. Хочется, чтобы там была и сауна, но отдельно в строительство вкладываться не хочу. Получится ли сделать небольшую сауну на первом этаже дома с дополнительным входом?

Дачный Сезон:
Добрый день, Владимир Петрович! При оформления договора на строительство, все пожелания заказчика учитываются в индивидуальном архитектурно-строительном проекте. Сауну вполне возможно установить на первом этаже вместо комнаты, немного изменив планировку. Дизайнер вносит все необходимые изменения после согласования с заказчиком, после чего на основании плана составляется смета.

Маргарита

Добрый день! Планирую строительство дачи, очень подкупил ваш проект Кельн, и, в особенности, такие короткие сроки его возведения. Хотелось бы, чтобы в загородный коттедж можно было приезжать не только в весенне-летние месяцы, но и зимой, например, в новогодние каникулы. Какая система отопления предусмотрена в данном каркасном доме?

Дачный Сезон:
Здравствуйте, Маргарита! Все каркасные дома подходят для постоянного проживания, а не только для теплого времени года. Стены оснащены базальтовым утеплителем, что позволяет сохранять тепло в помещении. Кроме того, проектом Кельн предусмотрена собственная котельная, способная прогреть весь дом за короткое время, а также камин.

В комплектацию «Индивидуальный» на Проект дома из клееного бруса Кельн, выполняемого из клееного бруса, входит следующее

Проектная документация

В стоимость проектной документации входят

Общие данные

Поэтажные планы

Фасады

Разрезы

План кровли

Ведомость перемычек

Спецификация окон и дверей

Дымовентиляционные каналы

II. Конструктивный раздел проекта

План фундаментов

Поэтажные планы

Конструкции стропильной системы

Спецификации элементов фундамента

Детали и узлы

Любые небольшие доработки типового проекта под ваши предпочтения - осуществляются бесплатно.

(за дополнительную плату возможна 3d-визуализация объекта)

Ленточный фундамент (материал+работы)

В стоимость строительства ленточного фундамента входит

• - Проведение разметочных работ – разбивка осей, установка узловых точек, нивелирование.
• - Рытье траншеи глубиной 600 мм.
• - Обустройство песчаной или щебенчато-песчаной подсыпки с послойной трамбовкой, толщина подушки 300 мм.
• - Армирование конструкции прутками d=12 мм. Выполняется 4 горизонтальных пояса, поперечные соединительные прутки делаются с шагом 500 мм. Арматурный каркас изготавливается метод вязки, углы загибают или срезают.
• - Изготовление деревянной опалубки из досок 400х250 мм.
• - Установка вентканалов для продувания подполья.
• - Бетонирование. Бетон марки прочности М300, поставляется с паспортом качества П-4.
• - Вибропрессование при проведении бетонных работ. Основной механизм – электромеханический вибратор.
• - Съем опалубки.
• - Гидроизоляционные работы по защите фундамента от действия влаги, применяется рубероид, укладка производится в два слоя.

Стены из клееного бруса (материал + работы)

В стоимость входят

Клееный профилированный брус 160х185 мм. из хвойных пород дерева северных лесов.
- Финский профиль бруса с утеплением. Замок в чашке ассиметричный, благодаря чему полностью исключено продувание стен.
- Крепление стеновых элементов с применением металлических шпилек диаметром 12 мм., их установка выполняется на всю высоту стены.
- Утепление стен. Межвенцовое утепление - холлофайбер.
- Обработка брусовых стен защитным составом.
- Антисептирование стен, перекладин, балок, стропил, обрешетки и прочих элементов. (дополнительный расчёт)
- Перекрытия – деревянные балки 100х150 мм, шаг укладки составляет 600 мм. Применение бруса сечением 100х200 мм – дополнительная опция.
- Крепежные комплектующие: компенсаторы, шпильки для стягивания, перфорированная лента, скользящий крепеж, саморезы, гвозди и прочее.
- Монтаж и демонтаж строительных лесов.

Двери и окна

Пластиковые двухкамерные окна белого цвета. Монтаж выполняется на обсадной брус

Входная металлическая дверь. Отделка шпон/МДФ. Утепленная. (производство Россия)

Чистовые полы

Полы на 1-ом и 2-ом этаже – шпунтовая доска пола камерной сушки. (толщина 36 мм)

Утепление

Утепление пола первого этажа – 3 слоя (150 мм)

Утепление межэтажных перекрытий – 2 слоя (100 мм)

Утепление крыши – 4 слоя (200 мм)

Работы выполняются с использованием экологически чистого базальтового утеплителя, который не содержит формальдегидных смол. Гидро- и пароизоляция мембраны выполняется с применением Isospan.

Кровля – металлочерепица (материал + работы)

В стоимость входят

Электрика (материал + работы)

В перечень работ входит

1. - Установка главного распределительного щитка с возможностью установки до 12 модулей;
2. - Количество точек из расчёта - включатель, розетка, лампочка, распаячная коробка;
3. - Установка автоматов, а также устройств защитного отключения;
4. - Монтажные работы по прокладке кабеля в гофрорукаве или специальном кожухе от щитка к потребителям. В эти работы входит установка розеток, различных выключателей – сами приборы и комплектующие материалы в стоимость оплаты не входят и покупаются заказчиком отдельно;
5. - Сверление отверстий в стенах;
6. - Монтаж розеток в доме;
7. - Наружные работы по устройству заземляющего контура оплачиваются отдельно;
8. - Монтаж светильников – дополнительная опция.

Водопровод и канализация (только работы)

В перечень работ входит

1. - Установка водоснабжения. В качестве основного материала для труб холодного и горячего водоснабжения используется полипропилен;
2. - Монтаж водонагревателя – оборудование покупается отдельно;
3. - Установка гидравлического аккумулятора;
4. - Монтаж очистной системы фильтрации воды;
5. - Установка реле давления;
6. - Монтаж приборов общего пользования любой сложности – ванны, раковины, унитаза, душевой кабины, и подключение их к потребителю;
7. - Монтаж канализационной трубы (безнапорная система), а также подключение основных приборов к данной системе;
8. - Установка приборов;
9. - Септик "ТОПАС" и его установка оплачиваются отдельно;
10. - Наружная канализация обустраивается за отдельную плату.

Отопление и вентиляция (только работы)

В перечень работ входит

1. - Монтаж котла на любом виде топлива, выбирает потребитель, учитываются условия эксплуатации;
2. - Обустройство обвязки котельного оборудования;
3. - Установка согласно правилам расширительного бачка;
4. - Монтаж циркуляционного насосного оборудования;
5. - Установка бойлеров различного типа;
6. - Подключение установленных труб и радиаторов к системе отопления;
7. - Монтаж радиаторов. Могут быть использованы разные виды, например, биметалл, чугун, сталь, алюминий и - другие;
8. - Монтаж труб отопления из разных материалов.
   

Также входят

Подготовительные работы.

Подготовка документов для согласования в БТИ.

Предварительный выезд инженера на участок строительства.

Изучение геологии участка для обустройства фундамента.

Доставка

Бесплатная доставка всех материалов для строительства в пределах 100 км. от МКАД. Доставка свыше 100 км. рассчитывается дополнительно.

Организация строительных работ.

Бытовка для проживания строителей на период работ.

В случае отсутствие электричества на участке заказчика, аренда энергогенератора на период работ.

Контроль качества.

С первого дня начала работ, опытные прорабы ведут контроль качества за каждым строительным этапом и используемыми материалами.

В рамках договора страхования, приемку всех выполненных работ осуществляет независимый эксперт страховой компании.

Сдача объекта.

Вывоз строительного и бытового мусора с участка.

Гарантия на все выполненные работы – 15 лет!