Изготовление каркасных домов стало очень популярной технологией в последнее время в строительстве частных и коммерческих зданий. За счет доступности сырья, использования энергоэффективных технологий, возможности просто изготовить дом и собрать его на участке, этот метод очень востребован. Изучите, какие комплекты для каркасного домостроения продают, как выбрать лучший и собрать дом своими руками.

Каркасный дом: плюсы технологии

Сборка каркасного дома имеет преимущества по сравнению с другими методами строительства зданий:

1. Дом строится быстрыми темпами. Даже неопытный человек может возвести его за два месяца.
2. Технология каркасного дома очень простая, поэтому его реально построить даже самому.
3. Это один из наиболее бюджетных способов возведения дома , в отличие от приобретения готового жилища или использования других вариантов строительства.
4. На любом этапе строительных работ можно сделать паузу (например, в связи с отсутствием денег), и это не вызовет постепенное разрушение всего каркаса.
5. Можно приобрести домокомплекты с полной комплектацией и тогда строительство станет еще более простой задачей.

Не зря правительства многих стран после стихийных бедствий дают пострадавшим каркасные дома для самостоятельной сборки, ведь это самая быстрая и довольно надежная технология строительства

Технология строительства каркасных домов

Каркасный дом может строиться по одной из технологий:

1. Классическая. На участок привозятся все материалы, после чего собирают дом и утепляют его. Начинают с возведения «скелета» здания, а затем его утепляют и обшивают деревянными плитами, после чего делают внутреннюю отделку.
2. Щитовая технология. Есть завод каркасных домов, где изготавливают щит-панели, которые представляют собой готовый участок стены. Щит-панель состоит из ОСБ-плит, утеплителей и изоляторов . Чтобы заказать домокомплект каркасного дома с завода, достаточно зайти на официальный сайт производителя и выбрать соответствующую модель. Затем на производстве сделают щиты, которые строители соберут на участке в готовый дом.

Щитовую технологию изобрели в Германии. Преимущество ее в том, что продается готовый каркасный дом, в котором после сборки практически ничего не нужно делать. Сначала заготавливают фундамент, а затем на это место привозят готовые панели. Это могут быть участки стен, крыши, перекрытий.

Немецкие строения славятся высоким качеством, точностью деталей, быстрым производством и последующей сборкой. Благодаря этим преимуществам дом служит очень долго и совершенно не требует ремонта. Со времени заказа до доставки дома проходит до полугода, а на все строительство тратится максимум месяц.

Каркасные дома от производителя

На лучших производствах домокомплекты производят при помощи автоматизированных систем. На более простых производствах сборка домокомплекта каркасного дома осуществляется вручную. Но следует понимать, что такой вариант подходит для небольших простых зданий.

Требуемое оборудование

Чем более крупные и важные детали производятся, тем более квалифицированным должен быть персонал, а оборудование – точным. Комплект каркасного дома должен производиться с использованием современного механизированного и автоматического оборудования. Это важно, чтобы исключить ошибки, возможные при ручном труде.

Главным в строительстве современного дома является возведение силового каркаса из жестких конструкций по типу кристаллической решетки. Это делает весь дом очень прочным и увеличивает срок его эксплуатации. Для каркаса используется отобранный брус с заданной влажностью и точными размерами. В пространстве между деревом находится утеплитель (чаще это минеральная вата). С обоих сторон его изолируют паро- и гидроизоляционной пленкой.

Заключительная часть деревянного каркаса с наружной и внутренней стороны – плиты ОСБ . Этот материал довольно влагоустойчивый, прочный, экологичный. После обшивки этим материалом коробка каркасного дома готова. Далее внутри стену обшивают гипсокартоном, делают чистовую штукатурку, покраску, клеят обои, а снаружи обшивают дом сайдингом, деревом и другими материалами.

Благодаря подобной современной технологии дом получается очень теплым, что позволяет сэкономить на энергоресурсах, прочным и надежным. Время его эксплуатации может даже превысить 100 лет.

Преимущества готовых домокомплектов

Готовый домокомплект каркасного дома во многом значительно лучше, чем строительство на месте:

• нет необходимости покупать стройматериалы отдельно;
• полученные материалы на каркасный дом гарантированно будут ровными, с точными размерами, поскольку заготавливаются они на заводе, где всегда есть проверка на брак;
• при привлечении профессионалов дом можно построить в очень короткие сроки.

Каркасные домокомплекты хороши тем, что материалы для их производства тщательно подготавливаются, поэтому на месте дом можно собрать очень просто. И чем более качественно подготовлен каркас на заводе, тем более долговечным будет здание.

Что включает в себя каркасный домокомплект

Готовые домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки представляют собой наборы различных комплектующих. Собрав комплект на площадке, можно получить готовое здание. К комплекту идет документация и спецификация, в которой указан список всех деталей и инструкция по монтажу.

Сопровождающая документация должна включать следующее:

• главный проект дома – чертежи, инструкция для сборки, перечень материалов и другая документация;
• планы всех конструкций, коммуникаций и других инженерных сооружений;
• чертежи, в которых указано, как соединять конкретные элементы и куда их помещать;
• смету – там прописана стоимость возведения дома и количество требуемого оборудования и материалов.

Производство каркасных домокомплектов

Каркасные дома производятся на заводах конвейерным способом. Чтобы каждый элемент домокомплекта был высокоточным, необходимо применять самое современно оборудование. Поэтому подобные изделия производятся исключительно на специализированных заводах, особенно, если дом будет большим и со сложной конструкцией.

Среди всех вариантов строительства каркасных домов самыми удачными и востребованными считаются «финский» и «канадский». Рассмотрим подробнее обе технологии.

«Канадский» домокомплект

Для канадской технологии строительства домов характерно использование SIP-панелей . У них высокая жесткость, благодаря чему не нужно возводить специальный каркас, на котором они должны держаться.

Чтобы получить СИП-панель, склеивают две ориентированно-стружечные плиты на брусках, делая между ними каркас, в который помещают утеплитель. Обычно для этих целей используется пенополистирол. Оптимальная толщина утеплителя – 150 мм и выше. Таким образом, общая толщина изделия – более 170 мм. Чтобы каркас был более жестким, внутрь вклеивают множество деревянных брусков.

СИП-панели производятся на заводе высокотехнологичным оборудованием. Соответствие чертежам отслеживается при помощи компьютера, поэтому изделия изготавливаются максимально точно. Когда панели раскраиваются, сразу делаются вырезы для окон и дверей.

В торцы проемов устанавливают деревянные бруски, для чего используют специальные пазы. А чтобы панели легко соединялись друг с другом, их закрепляют по принципу «шип-паз». Таким образом, подразумевает строительство всех конструкций из панелей – наружных стен, простенков, перекрытий, пола, кровли и т. д.

Отдельно стоит остановиться на характеристиках СИП-панелей:

• размер панелей перекрытия – 1250х3200х200 мм;
• размер панелей для наружных стен – 1250х2500х160 мм;
• в особых случаях толщина стен может быть иной;
• звукопоглощение стен составляет 74 ДБ;
• максимальная осевая нагрузка для такой стены составляет 3-4 тыс. кг на каждый квадратный метр, а
• нагрузка на прогиб – 100-450 кг на кв. м;
• плотность стен составляет 15-17 м/куб. м;
• теплопроводность – около 0,05 Вт/м.К.

Дополнительно утепляют дом снаружи и внутри при помощи пенопласта оптимальной толщины или минеральной ваты.

Остальные детали производятся из хвойных брусьев соответствующего размера. Погонаж леса поставляется сухим и строганным. Окна выполняются из пластика либо из дерева. Чтобы деревянные детали не начали портиться под воздействием биологических и атмосферных факторов, необходимо пропитать их специальными веществами, защищающими от огня, плесени и грибка.

«Финский» домокомплект

Финская технология отличается от канадской тем, что в ней используются только натуральные и экологичные материалы. Все панели также производятся из дерева, обшиваются внутри базальтовым утеплителем или , а снаружи – пенополистиролом.

Схема устройства каркасных домов по финскому типу следующая:

1. ОСП-панель снаружи. Как правило, используется OSB-3 с толщиной 15 мм. Эта плита довольно жесткая, не разрушается под воздействием влаги, хорошо выдерживает обработку.
2. . Обычно используется IsoBox-Inside толщиной 15 см. Это один из самых малотоксичных материалов, который имеет высокий уровень тепло- и звукоизоляции, длительный срок эксплуатации. Также базальтовый утеплитель не поддерживает горение.
3. Пароизоляционная мембрана. Она защищает от ветра, воздействия воды и пара на утеплитель и стены, не допускает накопления конденсата на стенах и внутри них.
4. Внутренняя плита. Это конструкция из гипса и деревянной стружки, толщина которой составляет 10 мм. 85% плиты составляет гипс, а 15% – стружка.
5. Стойка каркаса. Ее делают из высушенной строганой доски размерами 45х145 мм. Стойки устанавливают каждые 50 см, соединяя ими наружную и внутреннюю панель, чтобы сделать конструкцию более жесткой.
6. Торцевой брус. Им обшивают панели по периметру. На местах будущих окон и дверей в торцах также устанавливают бруски, чтобы закрепить к ним примыкающие детали.

Чтобы сделать дом еще более теплым и исключить промерзание, наружные стены часто обшивают листовым пенополистиролом ПСБ-25Ф, который затем покрывают декоративной штукатуркой для фасадов. Очень важно между этим фасадным слоем и утеплителем сделать пространство для вентиляции . Поэтому набивается вертикальная обрешетка, которая и создает эту щель.

В панелях внутренних перегородок похожее строение за исключением наличия пароизоляции. Также здесь меньше слой утеплителя – 10 см. Цокольные панели с обеих сторон обшиваются цементной стружечной плитой, толщина которой составляет 16 мм. Она не поддерживает горение, экологичная, имеет отличные звукоизоляционные и прочностные свойства. Слой утеплителя в цокольных панелях составляет 200 мм.

В панелях перекрытия также используется цементно-стружечная плита, толщина которой составляет 20 мм. Утеплителя здесь в два раза меньше – 100-мм слой.

Самая сложная структура у панелей крыши:

• внутренняя плита толщиной 10 мм сделана из гипса и стружки;
• пароизоляционный слой;
• мощные деревянные стропила;
• деревянная обрешетка из бруса;
• слой 200 мм базальтового утеплителя;
• гидроизоляционный слой;
• контробрешетка (используется брус 40х40 мм);
• кровля.

Вышеперечисленные элементы полностью производятся промышленным способом по точным чертежам. Финская технология отличается еще и тем, что панели между собой скрепляются не на клей, а на скобы и оцинкованные гвозди. Также в готовых панелях уже есть гидро- и пароизоляционный слой, а деревянные детали заранее пропитаны защитными составами.

Самостоятельная сборка домокомплектов

Если домокомплект каркасного дома не крупнопанельный, его можно собрать даже самому, соблюдая инструкции. Хоть это будет более длительным по времени, но на реализацию проекта уйдет меньше средств. На многих заводах продаются специальные комплекты для сборки своими руками.

Обычно подобные комплекты включают следующее:

1. Брус нижней обвязки. Этот элемент конструкции содержит много пазов для установки горизонтальных и вертикальных элементов по типу шип-паз.
2. Брус верхней обвязки. Аналогичная деталь, в которую закрепляются комплектующие, но только вверху.
3. Брус вертикальной обвязки с замками шип-паз.
4. Лаги для перекрытий вверху и внизу.
5. Стропила.
6. Древесину для производства щитов, которая заготовлена по точному размеру, указанному в спецификациях. Есть панели как с установленным внутрь утеплителем, так и без него.
7. Древесину для обшивки перекрытия внизу и вверху.
8. Обрешетка для крыши.
9. Крепежи.
10. Документы, планы, проект, чертежи, схемы крепежа, инструкция по сборке и прочая документация.

Чтобы четко понимать, какая деталь к чему относится, на каждом элементе должна быть соответствующая маркировка. Также к деталям идут спецификации с указанием местонахождения каждого элемента.

Именно застройщик определяет, какие материалы будут использоваться для напольных покрытий, потолочных перекрытий, кровли здания и отделки дома снаружи и внутри.

Строительство домов при помощи домокомплектов имеет также недостатки :

• более длительный срок работы;
• высокая трудоемкость сборки;
• зависимость строительства от погоды.

Среди преимуществ выделяют низкую стоимость строительства. Большинство домокомплектов можно собрать самостоятельно, не привлекая строительную бригаду.

Как выбрать домокомплект

Выбирая домокомплект для себя и материалы, из которых он будет произведен, нужно учитывать следующие факторы:

• Климатические условия, в которых будет возводиться дом. Чем в более суровых условиях эксплуатируется строение, тем толще должны быть стены и слой утеплителя. В местностях с повышенной влажностью делают более усиленную гидроизоляцию.
• Сейсмическая активность. В зонах, где она повышена, делают более прочную конструкцию фундамента и по-особому закрепляют стены.
• Тип грунта определяет, каким будет фундамент.
• Глубина протекания грунтовых вод. От этого зависит способ обустройства подвалов, особенности возведения фундаментов, сложность системы водоотведения и гидроизоляции.
• Требования к дизайну. Они определяют внешний вид здания, выбор материалов для отделки дома, внутреннее расположение стен.
• Отзывы людей. Стоит учитывать опыт жильцов, которые проживают по соседству и дают определенные рекомендации к строительству каркасных домов.
• Личные строительные умения. Если приобретается комплект для самостоятельной сборки, неопытным людям лучше выбирать более простые проекты, чтобы было реально их самому построить.

Обычно все домокомплекты можно разделить на четыре типа, в зависимости от комплектации:

1. Малобюджетный. Комплект включает в себя исключительно элементы для основного каркаса, которые закрепляются замками шип-паз. Пиломатериал высушен атмосферным способом, погонаж имеет четкие размеры. В комплект не входит утеплитель и отделочные материалы.
2. Эконом. Комплект включает необходимые детали для сборки дома, а также щиты с утеплителем. Для перекрытий используется брус, а деревянный каркас собирается из щитов. Стены поставляются без обшивки и утеплителя. Также нет материалов для отделки дома внутри и снаружи.
3. Стандарт. Комплект включает в себя все элементы для возведения здания и отделочные материалы.
4. Люкс. В комплекте все детали модульного типа . Перекрытия выполнены из панелей с наполнением. Все конструкции имеют повышенную защиту от влажности и большую жесткость. Готовый домокомплект включает также все коммуникации.

Указанные комплектации не являются окончательными и могут комбинироваться между собой.

В зависимости от типа панелей, каркасные дома бывают следующих видов:

• Мелкопанельные – даже самые крупные части домокомплекта настолько легкие и мелкие, что их можно поднимать и закреплять вручную. Для строительства такого дома достаточно команды из 2-3 человек.
• Крупнопанельные – дом состоит из крупных блоков, поэтому он быстро собирается. Но на участке необходимо задействовать подъемный кран и большую строительную бригаду.

Как только вы определитесь, какой домокомплект купить, желательно побывать на заводе-изготовителе, проконсультироваться со специалистами, решить вопрос доставки элементов на участок и определиться с проектом дома.

Где заказывать домокомплект каркасного дома

Практически во всех регионах страны есть предприятия, оказывающие услуги по строительству каркасных домов. Чтобы выбрать конкретного производителя, необходимо учесть несколько факторов:

• Насколько далеко завод находится от строительной площадки. Чем он дальше, тем дороже обойдется доставка домокомплекта.
• Какие домокомплекты производит предприятие.
• Качество материалов, используемые в производстве.
• Качество и уровень оборудования в цехах.
• Используемые современные технологии на заводе.
• Наличие проектной документации.
• Предоставляет ли производитель гарантию заказчику и на что именно.
• Предоставляет ли производитель выездную бригаду для установки дома на месте.
• Стоимость домокомплекта и услуг по его возведению.

Домокомплекты по цене могут отличаться в разных регионах. Связано это с несколькими факторами:

• объемы импортного сырья;
• наличие сырья собственной добычи, используемое в производстве домокомплектов;
• внедрение собственных технологичных разработок на производстве.

Если взять средние значения цен за домокомплект , то они следующие:

• малобюджетный проект – 2-4 тыс. рублей квадратный метр;
• эконом – 4,5-7 тыс. рублей;
• стандарт – 7,5-12 тыс. рублей;
• люкс – 13,5-28 тыс. рублей соответственно.

Если в проекте будут внесены индивидуальные правки, стоимость строительства может вырасти на четверть. При вызове дополнительной бригады от завода стоимость увеличится на 30%.

Пошаговый алгоритм самостоятельного строительства домокомплекта

Оформляя заказ на производство домокомплекта, нужно взять себе копию чертежей, чтобы понимать, как сделать фундамент и где будет проходить внешний периметр здания.

Этапы строительства дома из домокомплекта

Строительства классического каркасного дома из домокомплекта состоит из нескольких этапов:

1. Сооружение фундамента. Каркасные дома считаются легкими, поэтому они не нуждаются в мощном фундаменте. Обычно используются столбчатые, свайные и малозаглубленные ленточные конструкции. Необходимо строго соблюдать чертежи при производстве фундаментов, следить, чтобы у них была строгая горизонтальная поверхность. Также проверяют соответствие всех углов чертежам и параллельность стен. При производстве фундаментов определяют, где сделать проемы для доступа коммуникаций, делают гидроизоляцию.
2. Организация хранения домокомплекта. Каркасный дом возводится не за одну неделю, поэтому необходимо организовать место, где будут храниться его элементы. Нужна ровная площадка. К каждой детали должен быть свободный подход. Стропила важно складывать вертикально, чтобы они не искривились.
3. Установка дома. Как только фундамент полностью готов, начинают строить сам дом. Для этого используют элементы из домокомплекта. Все стыки герметизируют при помощи джутового утеплителя или монтажной пены.

Технология сборки дома

Сборку панелей домокомплекта каркасного дома проводят строго в следующем порядке.

Установка напольных панелей пола. Для дополнительной гидроизоляции их смазывают мастиками. Замок шип-паз задувают монтажной пеной. Для скрепления панелей используют анодированные саморезы . Для обеспечения более высокой жесткости используют обвязочные брусья в торцах панелей.

Монтаж нижнего обвязочного бруса. При его установке важно соблюдать точную разметку. Брус закрепляется в полу при помощи саморезов с шагом крепления в 40 см. Также с шагом в 1 м. делают отверстия сквозь брус, напольное покрытие и фундамент, в которые вставляют анкерные болты. Конструкцию стягивают и закрепляют.

Установка панелей стен. Первой закрепляют угловую панель, возводя ее вертикально строго по обвесу. Конструкцию устанавливают на брус обвязки. Затем ставят вторую угловую панель. Стык между ними уплотняют, закрепляют сами панели друг к другу саморезами, а также привязывают обе конструкции к нижней обвязке. Далее с остальными панелями действуют аналогично.

Установка панельных простенков внутри. Принцип их монтажа аналогичен внешним конструкциям. С одной стороны перегородки закрепляют к внешней стене, с другой – к аналогичным перегородкам при помощи кронштейнов и пластин.

Балки перекрытий. Если есть второй этаж, понадобится установка балок перекрытий для усиления жесткости и прочности конструкции. Для их производства лучше использовать профилированный брус. Установку балок выполняют при помощи перфорированных пластин.

Установка потолочного перекрытия. Для его монтажа используют те же принципы, что и для полового перекрытия. Чтобы конструкция имела оптимальную жесткость, ее устанавливают на балки перекрытия.

Установка фронтонных панелей. Чтобы не выглядывали торцы потолочного перекрытия, его обшивают снаружи брусом. Затем устанавливают брусья обвязки, уплотняют стыки и крепят фронтонные панели на обвязочный брус.

Монтаж конькового бруса. Этот элемент каркасного домокомплекта закрепляют на панелях фронтона. Для установки используют металлические перфорированные пластины.

Промежуточные опорные балки. Их встраивают непосредственно во фронтонную панель. Балки проходят параллельно коньку. Этот элемент конструкции необходим, чтобы избежать прогиба панелей крыши. И коньковой брус, и балки используются в качестве несущего элемента крыши.

Монтаж панелей крыши . После установки фронтонных панелей их торцы зашивают специальными брусьями, после чего устанавливают панели крыши и уплотняют их стыки. Для закрепления панелей с коньковыми брусьями и опорными балками используют саморезы, а также клей.

.

После этого каркасный дом считается полностью собранным. Он не дает усадки, служит длительное время за счет идеальной точности всех деталей и качественной сборки.

Видео: сборка домокомплекта на объекте

Смотрите в видео, как из комплекта получается готовый дом.

Дома каркасного типа строятся как в частном, так и в промышленном секторе, завоевали большую долю рынка благодаря своим ощутимым плюсам.

Плюсы строительства

• Краткие сроки возведения, даже без опыта в строительстве, можно построить за 1-2 месяца.
• Достаточно простая технология возведения каркасного дома, обучающие видео можно найти на сайте.
• Можно обойтись минимальными затратами, по сравнению с другими стройматериалами или покупкой готового жилья.
• Возможность заморозить стройку практически на любом из этапов без ущерба для будущей каркасной постройке.
• Каркасную постройку, даже при отсутствии навыков, можно построить своими руками.

Хорошим подспорьем в строительстве дома из каркаса будет не самостоятельная закупка материалов, а готовый домокомплект каркасного дома с завода.

Домокомплект каркасника

• Экономия времени на покупке стройматериалов.
• Нет риска, что комплект каркасного дома будет неровным. Ведь детали производятся на высокотехнологичном заводском оборудовании, где брак и неточности практически исключены.
• Строительство можно доверить профессионалам и получить готовое строение в сжатые сроки.

Производство каркасных домокомплектов состоит из тщательной подготовки строительных материалов, чтобы по максимуму упростить сборку каркасного дома на месте строительства. В зависимости какой материал выбран основным для строительства, зависит на сколько будет долговечен домокомплект каркасного дома.

Обрезные доски для домокомплекта.

Сборка домокомплекта

1. Каркас — стойки, стропила, балки, кровля. Рекомендуется каркас изготовленный из досок и .
2. Панели обшивки, листы гипсокартона или аналоги. Древесно-стружечные или ориентированно – стружечные плиты, фибролитовая или стекломагнезитовая плита.
3. Основной утеплитель, зависит от стоимости готового домокомплекта каркасного дома – это может быть как эковата, так и минеральная вата.
4. Материалы для тепло- влаго- и пароизоляционной защиты – специальные пленки и мембраны. Чтобы дышал, постарайтесь выбрать правильные материалы, допускающие естественное проветривание готового дома.

На заметку

Обратите внимание на качество утеплителя, входящего в комплект каркасного дома с завода — использование токсичных материалов может вызывать проблемы со здоровьем не только при строительстве, но и при дальнейшем проживании.

Стоит купить домокомплект каркасного дома, где основным утеплителем будет являться энергоэффективная и менее аллергенная эковата. Обычно она дополнительно обрабатывается специальным составом от грызунов и насекомых.

Комплект постройки с завода.

Готовый домокомплект

1. Для начала – определитесь, кто будет осуществлять сборку – бригада специалистов или самостоятельно. При самостоятельной сборке рекомендуется покупать готовый домокомплект каркасного дома с инструкцией и планом строительства. При сборке с привлечением бригады специалистов – может осуществляться сборка домокомплекта каркасного дома из полноценных панелей, что значительно сократит сроки возведения дома.
2. При строительстве многоэтажной постройки или при ведении строительства на влажной, ветреной, сейсмически активной местности стоит уделить внимание прочности материалов.
3. Немаловажный фактор – сухость дерева, от этого зависит долговечность постройки, купить комплект каркасного дома с завода стоит в сухой период, которому не предшествовали затяжные дожди или снегопады.

На заметку

На домокомлекты каркасных домов для самостоятельной сборки и их стоимость будет влиять полнота комплектации – чем больше деталей в наборе каркасной постройки, тем дороже. Удорожание может идти за счет материалов гидро и шумо изоляции.

Достаточно часто люди готовы купить комплект каркасного дома, который предлагается по канадской или финской технологии. Финская технология ближе к нашей по технике, поэтому часто предпочтение отдается именно ей.

Домокомплект по финской технологии.

Домокомплект с завода

Предпочтение в пользу финской отдается в связи с высоким качеством используемых материалов, их нетоксичностью и экологичностью.

Модульно-блочные домокомплекты состоят из готовых блоков, собранных на заводе. Готовые блоки с внешней, а иногда и с внутренней отделкой значительно сократят сроки возведения постройки. Комплект для сборки каркасного дома лучше доверить профессионалам из-за громоздкости и тяжести конструкции.

1. Домокомплект каркасного дома с базовым набором – готовыми стеновыми панелями, при этом отделка и утепление осуществляется на месте.
2. Готовый домокомплект каркасного дома с завода с пронумерованными деталями. Полная сборка и «подгонка» осуществляется на месте.

На заметку

Продажа домокомплектов каркасных домов осуществляется с завода, но перед этим необходимо позаботиться о надежности будущего фундамента. Будет это свайно-ростверковый фундамент или утепленная шведская плита, в которую будут заложены все коммуникации. Необходимо провести возведение фундамента заранее, лучше – за несколько месяцев до основного строительства, чтобы дать ему хорошо просохнуть.

Купить комплект

• Мелкобюджетные комплекты , состоящие из основных каркасных деталей без утеплителя и отделки имеют стоимость от 2 до 4 тысяч рублей за 1 кв. м готовой конструкции.
• Эконом-комплекты – из основных несущих конструкций, с утеплителем и без внешней отделки. Купить комплект каркасного дома в такой комплектации можно по цене до 7-8 тысяч рублей за 1 кв.м.
• Стандартный комплект , включающий основные детали и детали отделки, в зависимости от производителя, может стоить до 15000 за 1 кв.м.
• Каркасный домокомплект с завода класса Люкс – как например . Такое производство каркасных домов может включать себя не только все несущие конструкции, но и детали внешней и внутренней отделки, стоимость может достигать до 30000 за 1 кв. м.

Комплект каркасного дома

При осуществлении сборки готового домокомплекта каркасного дома специальной бригадой, что сократит сроки строительства и нервы, вы можете только наблюдать за строительством.

Сборка домокомплекта самостоятельно.

Купить домокомплект каркасного дома с завода не составляет больших трудов, важен процесс самостоятельной сборки комплекта каркасника, который включает в себя:

• подготовка земельного участка и заливка фундамента;
• монтаж деревянного или бетонного пола, с его утеплением и теплоизоляцией, к уже готовому фундаменту, установка обвязки;
• установка стен каркаса, монтаж дверных и оконных проемов;
• монтаж верхней обвязки, внутридомовых стен и перегородок;
• установка крыши и кровли;
• общее утепление, пароизоляция и влагоизоляция.

Упростить самостоятельную сборку готового домокомплекта каркасника помогут многочисленные видео инструкции и отзывы на интернет-форумах.

Длительность проведения сборки будет зависеть от качества купленного домокомплекта каркасного дома – можно купить комплект для сборки каркасного дома из пронумерованных деталей или финский домокомплект из готовых панелей с отделкой.

• Качество и долговечность. Монтаж. На строительную площадку привозят подготовленные элементы будущего дома и собирают в соответствии с проектной документацией.
• Энергоэффективность. Позволяет экономить на отоплении дома из панелей свыше 30 %. Здания могут быть рассчитаны на климатические условия до -65 ˚С. Согласно СНиП II- 3-79 «Строительная теплотехника» сопротивление теплопередаче стен должно составлять к примеру в Нижегородском регионе не менее 3,3 м2хгр.С/Вт. Сопротивление теплопередачи наших стен составляет 4.3 м2хгр.С/Вт, что на 30 % больше требуемого.
• Быстрое возведение в любое время года. Производство каркасно панельных домов обеспечивает 90%-ную степень заводской готовности, сокращая период монтажа дома из панелей до нескольких дней, а общий срок строительства и отделки «под ключ» до нескольких недель. Все составляющие части дома (панели стен и перекрытий, элементы кровли) производятся в условиях закрытого цеха, при постоянной температуре и влажности, а на строительную площадку доставляются упакованными в защитные пленки. Бригаде профессионалов остается только собрать домокомплект, прочно укрепив панели между собой и на фундаменте. Ни одна из готовых панелей не требует при монтаже никакой доработки. «Мокрые» строительные процессы, неизбежные во время большинства способов строительства, в панельно-каркасной технологии полностью исключены, потому возведение панельно-каркасного дома без малейшей потери качества на заранее подготовленном фундаменте возможно в любое время года, даже при минусовой температуре. Ровная поверхность стен упрощает и удешевляет также внутреннюю и внешнюю отделку дома из панелей под ключ.
• Архитектурное разнообразие. Панельно-каркасная технология позволяет реализовать множество разнообразных архитектурно-планировочных решений. Классический, компактный и функциональный европейский дом, добротный современный коттедж в деревенском стиле, изысканная загородная вилла или стилизованная дворянская усадьба - все это вполне может быть комфортным и надежным панельно-каркасным домом.
• Экологичность. Древесина каркаса обрабатывается антисептиками, исключающими гниение. В стружечно-цементных плитах отсутствуют химические вещества, клей и формальдегидные смолы. Плиты паропроницаемы и ваш дом, благодаря этому «дышит».
• Шумоизоляция. Индекс изоляции воздушного шума достигает 62 дБ, что на 12 дБ больше положенной нормы.
• Пожаробезопасность. Наши стеновые панели имеют третью степень огнестойкости.

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии

Завод по производству каркасно-панельных домов расположен в Нижегородской области.

В отличии от других быстровозводимых деревянных каркасных технологий («канадской» модульной), немецкая панельно-каркасная технология предусматривает высокотехнологичное производство.

Производство домов организовано таким образом, что составные части малоэтажного дома (стены, перекрытия и другие элементы) собираются не рабочими на строительной площадке, а в заводских цехах с помощью современного автоматизированного оборудования под управлением компьютерных программ.

Только такое производство может гарантировать 2-3-дневный срок возведения комфортного, надежного и качественного дома (без отделки).

Суть технологии - возведения дома на основе каркаса из сращенного бруса. Каркас внутри заполнен современным экологичным и энергоэффективным утеплителем. Со стороны помещения каркас закрывается пароизоляционной пленкой и 2-слойной внутренней обшивкой - ГСП и ГКЛ. С наружной стороны устанавливается гипсостружечная плита гидрофобизированная влагоотталкивающими пропитками.

Имеется 2 варианта наружной отделки:
1) штукатурный фасад - отделка минеральной штукатуркой и
2) вентилируемый фасад - под отделку различными навесными фасадными материалами по желанию заказчика.
Строительство по панельно-каркасной технологии остается одним из самых популярных решений для домов постоянного проживания. Это одна из самых недорогих технологий, пригодных для капитального энергосберегающего строительства.

На сегодняшний день это одна из самых востребованных технологий строительства малоэтажных домов в мире. В России она стала популярной не только среди частных застройщиков: в большинстве регионов для реализации национальных жилищных программ возводятся именно панельно-каркасные дома - оптимальные по соотношению цены, качества, сроков возведения и срока эксплуатации.

Каркасно-панельная технология – одно из перспективных направлений в области строительства как жилых домов, так и промышленных зданий. Наличие местного сырья, простота современных технологических процессов в изготовлении и сборке, использование эффективных теплосберегающих материалов – причины высокой популярности. На использовании этой технологии основаны проекты помощи пострадавшим от стихийных бедствий и программа –«Доступное жилье».

Домокомплект каркасного дома – что это

Комплект каркасного дома – это набор комплектующих изделий для сборки здания на площадке строительства. Каждый комплект сопровождается спецификацией с подетальным перечнем изделий, указанием местонахождения, видом маркировки детали.

В сопровождающую документацию входит:

• Проект каркасного дома – инструкция по сборке, чертежи и пояснения к ним, описание применяемых материалов, тип фундамента, вид отделки.
• Планы – расположение конструкций, инженерных коммуникаций.
• Чертежи – все схемы соединений отдельных деталей конструкции между собой от фундамента до конька крыши.
• Смета – количество и стоимость материалов и оборудования по проекту.

Производство домокомплектов каркасных домов

Технологический процесс изготовления современного каркасно-панельного дома основан на принципе конвейера. Для достижения высокого качества всех комплектующих применяется высокоточное оборудование. Выпускают комплекты домов специализированные заводы и цеха.

Широкое распространение получило строительство домов по «Канадской» и «Финской» технологии. Современный технологический процесс заключается в следующих операциях.

«Канадский» домокомплект

Комплекты домов производятся с помощью SIP – панелей. Панели обладают высокой жесткостью, что позволяет обходиться без специального каркаса.

• СИП – панели изготавливаются путем склеивания двух панелей ОСП – Ориентированной Стружечной Плиты, брусков внутреннего каркаса и утеплителя. В качестве утеплителя широко используется пенополистирол. Толщина утеплителя – от 150 мм. Толщина всей плиты – от 170 мм. Жесткость плиты достигается вклеиванием в нее деревянных брусьев.
• Процесс изготовления комплекта дома происходит на высокотехнологичном оборудовании в условиях завода.
• Все детали вырезаются из плиты по чертежам проекта на специальном оборудовании для раскроя, управляемом компьютером.
• Во время раскроя вырезаются проемы под двери и окна.
• В торцах деталей и проемов выполняется паз, куда вставляются бруски дерева.
• Для удобства и точности соединения панелей в торцах изготавливается замок «шип – паз».

• Из панелей выполнены все элементы дома:
• Наружные стены.
• Панели пола.
• Потолочные перекрытия.
• Панели кровли.
• Межкомнатные перегородки.

СИП – панели изготавливаются со следующими характеристиками:

• Панели перекрытия – 1250 * 3200 * 200 мм.
• Панели стены – 1250 * 2500 * 160 мм.
• Для индивидуальных проектов размеры толщины могут меняться.
• Предельная осевая нагрузка на стену из СИП – панелей составляет от 3160 до 4080 кг/м 2 , при высоте стены – 2500 мм.
• Нагрузка на прогиб при длине панели от 240 до 360 мм и общей длине пролета от 4000 до 5500 мм составляет от 95 до 454 кг/м 2 .
• Теплопроводность – 0. 05 Вт/м.К.
• Плотность – 15−17м/м 3 .
• Звукопоглощение –74 ДБ.

В качестве утеплителя может использоваться пенопласт различной толщины.

Другие детали дома изготавливаются из бруса хвойных пород по размерам согласно принятому проекту. Весь погонаж идет строганный, сухой и напилен по размеру. Окна могут быть в любом исполнении как в рамах из древесины, так и ПВХ. Все детали дома обрабатываются специальными составами от грибка и плесени, а также огнезащитной пропиткой.

«Финский» домокомплект

Традиционно финская технология подразумевает высокое качество продукции с использованием натуральных, экологичных материалов. Панели и щиты изготавливаются на основе древесины, базальтового утеплителя или эковаты для внутренних слоев панели. Для наружного слоя утепления может применяться пенополистирол.

Стандартная стеновая панель устроена по схеме:

1. Наружная плита − изготовлена из ОСП− Ориентировано – Стружечной плиты OSB -3. Толщина −15 мм. Плита имеет хорошую жесткость, влагостойкость. Хорошо обрабатывается.
2. Базальтовый утеплитель – IsoBox-Inside. Толщина слоя −150 мм. Базальтовый утеплитель не токсичен, долговечен, имеет хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства. Не горит.
3. Мембрана пароизоляционная − Tyvek предназначена для ветрозащиты, пароизоляции и гидроизоляции стен и кровли. Предотвращает скапливание конденсата.
4. Внутренняя плита – гипсо-стружечная плита толщиной −10 мм. Состоит из 15% древесной стружки, 2% воды и 83% гипса.
5. Стойка каркаса – изготовлена из сухой строганной доски 45 * 145 мм. Крепится между внутренней и наружной панелями шагом 400−500 мм. Служит для придания жесткости каркасу.
6. Торцевой брус – все панели по периметру зашиваются брусом. В проемы окон и дверей с торца также ставятся бруски для крепления к ним сопрягающихся деталей.

Для усиления тепловой защиты и декоративной отделки, к наружной стене может крепиться листовой пенополистирол ПСБ-25Ф. Поверх него – декоративная фасадная штукатурка. Между фасадным листом и утеплителем устанавливается вертикальная обрешетка для вентиляции фасада.

• Панели внутренних перегородок имеют аналогичное строение, но толщина слоя уплотнителя –100 мм. Отсутствует пароизоляционная мембрана.
• Цокольные панели с обеих сторон закрыты цементно-стружечной плитой толщиной –16 мм. Плита экологически безопасна, не горит, имеет малую звукопроводимость. Обладает высокой прочностью.
• Толщина слоя уплотнителя −200 мм.
• Панели перекрытия – обе стороны изготовлены из цементно-стружечной плиты толщиной –20 мм. Толщина утеплителя –100 мм.
• Панель крыши – имеет более сложную конструкцию:
• Внутренняя плита – гипсо-стружечная, толщиной 10 мм.
• Пароизоляционная мембрана.
• Стропила.
• Обрешетка – из деревянного бруса.
• Базальтовый утеплитель −200 мм.
• Гидроизоляционная мембрана.
• – из бруса 40*40 мм.
• Кровельное покрытие.

Все элементы домокомплекта изготавливаются на заводе точно по чертежам проекта. В отличие от канадской технологии, в финской нет клеевых соединений. Все слои панелей сшиваются оцинкованными гвоздями и скобами. В панелях присутствует паро и гидроизоляция. Детали из дерева обработаны антисептиками и огнезащитными составами.

Домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки

Любой домокомплект, кроме крупнопанельного, можно собрать самостоятельно, следуя инструкции. Самостоятельная сборка займет больше времени и сил. Заводами и деревообрабатывающими цехами выпускаются комплекты для заказчиков, желающих построить дом своими силами. Можно заказать комплект различного содержания элементов.

В типовой комплект входит:

1. Брус нижней обвязки – в нем выбраны пазы для установки вертикальных и горизонтальных деталей шип − паз.
2. Брус верхней обвязки с технологическими выемками шип − паз.
3. Брус вертикальной обвязки с замками шип – паз.
4. Лаги верхнего и нижнего перекрытия.
5. Стропила.
6. Пиломатериал для изготовления щитов – изготовлен в размер по проекту. Можно заказать готовые панели с утеплением или без него.
7. Пиломатериал для нижнего и потолочного перекрытия – в размер по проекту.
8. Элементы обрешетки крыши.
9. Крепеж.
10. Проектная документация с чертежами, схемами и способами крепежа, подробными инструкциями по сборке.

Все детали комплекта должны быть четко маркированы. В спецификации отражается местонахождение деталей.

Выбор материалов для потолочного и напольного покрытия, материалов кровли, внутренней и наружной отделки предоставлена застройщику.

Недостатками такого метода строительства являются:

1. Длительные сроки строительства.
2. Большая трудоемкость.
3. Зависимость от погодных условий.

Плюсы – малобюджетность проекта и строительства. Домокомплекты других типов можно также собрать своими силами и сэкономить на бригаде строителей.

Как правильно выбрать комплект дома

При выборе конструкции и материалов для каркасного дома необходимо учитывать:

• Погодно-климатические условия места проживания – от этого зависит выбор материала стен, утеплителя, толщина стен, необходимость повышенной гидроизоляции.
• Сейсмическая активность – применение усиленных конструкций и вида фундамента.
• Тип грунта – зависит вид фундамента.
• Уровень залегания грунтовых вод – возможность обустройства подвалов, необходимость гидроизоляции, вид фундамента.
• Личные требования к дизайну и интерьеру – выбор сложности конструкции здания, материалов внутренней и наружной отделки.
• Объективные положительные или отрицательные отзывы людей, проживающих в таких домах. Их рекомендации.
• Личные навыки в строительстве и отделочных работах – при выборе комплекта для самостоятельной сборки.

Производители предлагают, как правило, четыре вида домокомплектов.

Они отличаются по комплектации:

• Малобюджетная – в комплекте идет только самое необходимое для возведения несущего каркаса. В обвязочных и несущих деталях изготавливаются замки типа «шип – паз». Погонаж напилен по размеру из пиломатериала атмосферной сушки. Материалы утеплителя и отделки отсутствуют.
• Эконом – в комплект входят все конструкционные детали, стеновые щиты с утеплителем. Щиты в деревянном каркасе. Перекрытия из бруса. Внутренние стены – деревянный каркас без обшивки и утепления. Отсутствуют материалы внешней и внутренней отделки.
• Стандарт – полный комплект всех деталей для постройки дома, включая материалы внутренней и внешней отделки.
• Люкс – полный комплект деталей в модульном исполнении. Перекрытия из панелей с наполнением. Усиленная жесткость, влагозащита. Поставляются материалы внешней и внутренней отделки, элементы водоотведения и инженерных коммуникаций.

По желанию заказчика комплектация может комбинироваться. По технологии изготовления производство каркасно-панельных домов подразделяется:

• Мелкопанельное – все элементы комплекта выполняются такого размера и веса, что бы их могли перемещать и монтировать два −три человека.
• Крупнопанельное – элементы здания выполняются крупными блоками, что значительно повышает скорость монтажа. Уменьшается количество стыков между панелями, но требуется применение грузоподъемных механизмов.

После принятия решения о приобретении домокомплекта необходимо посетить завод – изготовитель. Получить консультацию специалистов по вопросам изготовления, доставки, монтажа. Проверить качество используемых материалов. Посмотреть технологический процесс в действии. Заказать проект дома.

Где заказать или купить домокомплект каркасного дома. Цена.

В любом регионе есть несколько предприятий, занимающихся домостроением. Выбор производителя зависит от факторов:

1. Удаленность завода от места строительства . Стоимость доставки домокомплекта может обойтись дорого.
2. Какого типа домокомплекты выпускает предприятие.
3. Какие материалы используются при изготовлении и их качество.
4. Каким оборудованием оснащены цеха.
5. По какой технологии работает завод.
6. Наличие проектной документации .
7. Наличие гарантийных обязательств перед заказчиком. Домокомплекты поставляются пакетами, защищенными от осадков влагонепроницаемой пленкой. Заводской брак может быть обнаружен во время монтажа.
8. Наличие выездных специалистов для монтажа или консультации на строительной площадке.
9. Цена домокомплекта и стоимость услуг.

Цена домокомплектов каркасных домов в регионах различна. Зависит она от многих факторов:

• Наличие собственного сырья для производства.
• Использование в производстве импортных материалов.
• Наличие собственных технологических разработок и производств.

В среднем, цена за домокомплект каркасного дома без чистовой внутренней и внешней отделки, составляет:

• «Малобюджетный» – от 2000 до 4000 рублей за 1м 2 .
• «Эконом» − от 4500 до 7000 рублей за 1 м 2 .
• «Стандарт» − от 7500 до 12000 рублей за 1 м 2 .
• «Люкс» − от 13500 до 28000 рублей за 1 м

При индивидуальном проекте домокомплекта цена может увеличивается на 25%.

Стоимость монтажа выездной бригадой увеличивает стоимость на 30%.

Выезд специалиста для оказания помощи в монтаже дома – до 7% от стоимости домокомплекта.

Сборка домокомплекта каркасного дома своими руками. Пошаговая инструкция

При оформлении заказа на изготовление домокомплекта необходимо получить копию чертежей и подробный план размещения помещений. Проверить наличие на плане всех размеров внешнего периметра и расстояний между внутренними стенами. Эти данные нужны для обустройства фундамента.

Строительство типового дома из готовых панелей состоит из следующих этапов:

1. Устройство фундамента. Под каркасный дом используются облегченные виды фундаментов – малозаглубленные ленточные, столбчатые, свайные. Фундамент делается строго по чертежам проекта. Необходимо строго горизонтально вывести поверхность. Проверить все углы и параллельность стен. Оставить несколько технологических проемов для доступа к половым перекрытиям снизу. Уложить гидроизоляционный материал.
2. Складирование доставленного домокомплекта. Укладка производится на ровную площадку через прокладки. Ко всем элементам необходим свободный доступ. Стропильные системы складывают в вертикальном положении.
3. Монтаж дома. После полной готовности фундамента начинается монтаж дома. Все используемые материалы входят в комплект поставки. Все стыки уплотняются монтажной пеной или ленточным джутовым утеплителем. Последовательность монтажа:

• Укладываются панели пола . Можно произвести дополнительную гидроизоляцию мастиками. В замок «шип-паз» наносится монтажная пена или джутовый утеплитель. Панели между собой скрепляются анодированными саморезами с обеих сторон панели. В торцы панелей закладываются обвязочные брусья, обеспечивающие жесткость.
• Установка нижнего бруса обвязки. Проверяется точность разметки. По шаблону стеновой панели укладывается брус и крепится к полу в шахматном порядке саморезами. Шаг крепления 400 мм. Через брус, панель пола, в фундамент, сверлятся отверстия с шагом 1 метр. Ставятся анкерные болты. Конструкция стягивается.
• Установка стеновых панелей. Начинается с угловой панели. Панель ставится вертикально по отвесу на обвязочный брус. Устанавливается вторая угловая панель. Стык уплотняется и панели крепятся к нижней обвязке и между собой саморезами необходимой длины. Следующие панели устанавливаются так же. В процессе сборки можно использовать временные упоры.
• Установка внутренних панельных перегородок. Устанавливаются, как и стеновые. Перегородки каркасного типа крепятся к стеновым панелям и между собой при помощи металлических перфорированных пластин, и кронштейнов.
• Балки межэтажных перекрытий. При наличии второго жилого этажа ставятся балки перекрытия. Они повышают прочность и жесткость конструкции. Балки могут быть из профилированного бруса или сборные. Устанавливаются по чертежам проекта с помощью перфорированных пластин.
• Установка плит потолочного перекрытия. Потолочное или межэтажное перекрытие устанавливается так же, как и половое. Для большей жесткости плиты перекрытия крепятся к балкам перекрытия или перегородкам.
• Монтаж панелей фронтона. Торцы потолочного перекрытия зашиваются брусом. Устанавливается брус обвязки. Стык уплотняется и панели ставятся на место. Крепятся к обвязочному брусу.
• Установка конькового бруса. Коньковый брус крепится к панелям фронтона и нескольким вертикальным опорам из бруса. Крепление происходит с помощью металлических перфорированных пластин.
• Промежуточные опорные балки. Врезаются во фронтонные панели параллельно коньковому брусу. Служат для предотвращения прогиба панелей крыши. Крепятся к фронтонным панелям и нескольким опорам из бруса.

Коньковый брус и опорные балки являются несущими элементами крыши.

• Установка панелей крыши. Торцы фронтонных панелей уплотняются и зашиваются брусом. Панели крыши укладываются с уплотнением стыков и крепятся к панелям фронтонов, коньковому брусу, опорным балкам саморезами. Торцы крайних панелей проклеиваются монтажной пеной и зашиваются брусом.
• Монтаж оконных и дверных блоков. Производится по типовой технологии.
• Монтаж кровельного покрытия. 2 голосов

Заводы по производству домов и домокомплектов в России - 140 производителей. Крупные фабрики и новые комбинаты готовых жилых конструкций, каркасыных домов и коттеджей из бруса. Каталог 2019: официальные сайты, адреса, контакты и цены изготовителей-поставщиков. Производство и поставки на экспорт. Станьте дилером, закажите прайс-лист!

В России среднегодовой прирост изготовления деревянно - каркасных домов составил 36% за пять лет.

Сегодня на территории РФ насчитывается ~100 заводов по выпуску быстровозводимых домов и конструкций. Большинство из них - в Центральном и Северо-Западном ФО. Новые фабрики открываются в Приволжском федеральном округе. Уровень конкуренции среди производителей деревянных каркасных и панельных домов оценивается как средний. Ведущих заводов по производству домов - три: ООО «Хаус Концепт» Содружество», «ДСК Славянский» и завод «ЛеноблДомСтрой», каждый - проектной мощностью 100 тыс. кв. м домов в год.

Среди отраслевых проблем производителей модульных домов - новизна технологии, отсутствие местного предложения некоторых материалов.

Российский рынок каркасно-панельных домов в начальной стадии развития. Потребительский спрос невелик из-за незнания потребителем информации о продукте и характеристик. Отсутствует нужное количество внутренних предложений OSB-плит, что сказывается на цене конечных изделий, большая часть сип-панелей для изготовления домов имеет высокую стоимость, поскольку завозится в РФ из Канады.

Среди ведущих российских производителей 2014 года: завод «Уютный дом - 220 каркасных домов, поставки по разным регионам России. Срок изготовления каркасного дома - 25 рабочих дней.

ДОК «Калевала» - крупнейший производителей ориентировано-стружечной плиты в РФ. Выпуск ОСП - 300 тыс. м3 в год. Завод использует оборудование немецкой компания «Siempelkamp», лидера поставки производственного оборудования для изготовления древесно-плитных материалов.

Благодаря прогрессивной мировой технологии непрерывного прессования, выпускается качественная, конкурентоспособная продукция, соответствующая требованиям экологической безопасности для строительных материалов.

Если Вам требуются оптовые поставщики модульных домов из клееного бруса или кругляка с выгодными ценами - ознакомьтесь с информацией в каталоге стендов интернет-выставки, поскольку лучший продавец - только производитель!